De huizenmarkt is volop in beweging. Plaggemars Makelaars houdt je op de hoogte van relevant nieuws en trends in de woningmarkt. Dit doen wij door middel van relevante blogs, inspirerende artikelen en de handigste tips en tricks van onze makelaars.
De woningmarkt in Twente blijft in het eerste kwartaal van 2026 een positieve koers varen. Hoewel het aantal verkopen traditioneel wat lager ligt dan in het slotkwartaal van vorig jaar, laten de cijfers van de NVM een duidelijke groei zien ten opzichte van een jaar geleden. De prijzen stijgen gestaag door en het aanbod neemt toe, wat de markt meer in balans brengt.
Je hebt je huis aangemeld. De foto's zijn gemaakt. De bezichtigingen staan in de agenda. Nu is het wachten op een goed bod.
Maar wat zien kopers eigenlijk als ze door jouw voordeur stappen? En misschien nog belangrijker: wat zien ze wat jij allang niet meer ziet, omdat je er al zo lang woont?
In deze blog lees je waar kopers bewust én onbewust op letten, en welke details je een flink bedrag kunnen kosten als je ze negeert.
Denk je dat je eerst moet verbouwen voordat je je huis kunt verkopen? Goed nieuws: dat is lang niet altijd nodig. Met een paar slimme, kleine aanpassingen kun je jouw woning al snel een stuk aantrekkelijker maken voor potentiële kopers.
Sterker nog: vaak zit het verschil juist in de details. Dit zijn 5 eenvoudige dingen die je vandaag nog kunt doen om je huis direct ‘verkoopklaar’ te laten voelen.
Je ziet het regelmatig: de ene woning is binnen enkele dagen verkocht, terwijl een vergelijkbaar huis langer te koop staat. Soms zelfs in dezelfde wijk. Toch is geen enkele situatie exact hetzelfde. Factoren zoals ligging, type woning, doelgroep, prijssegment en marktomstandigheden spelen allemaal een rol. Een woning in een populaire stadswijk verkoopt nu eenmaal anders dan een huis in een kleiner dorp.
Er zijn een aantal elementen die vaak invloed hebben op het verloop van de verkoop.
Je ziet het regelmatig: de ene woning is binnen enkele dagen verkocht, terwijl een vergelijkbaar huis langer te koop staat. Soms zelfs in dezelfde wijk. Toch is geen enkele situatie exact hetzelfde. Factoren zoals ligging, type woning, doelgroep, prijssegment en marktomstandigheden spelen allemaal een rol. Een woning in een populaire stadswijk verkoopt nu eenmaal anders dan een huis in een kleiner dorp.
Er zijn een aantal elementen die vaak invloed hebben op het verloop van de verkoop.
Wie een huis koopt, kijkt naar meer dan alleen de vraagprijs. Tijdens de zoektocht en bezichtigingen spelen veel factoren mee die bepalen of een woning interessant genoeg is om een volgende stap te zetten. Sommige punten vallen direct op, andere wegen pas later mee in de beslissing.
De Almelose woningmarkt is volop in beweging en dat biedt verrassende kansen voor wie op zoek is naar zijn eerste eigen thuis. Waar starters in omliggende steden vaak achter het net vissen, vindt men in Almelo nog de nuchterheid en de gunstige prijzen van een voormalige arbeidersstad. Volgens onze makelaar Leon, die al 25 jaar elke stoeptegel in de stad kent, is het geheim voor succes simpel: kijk verder dan de reputatie van een wijk.
Een nieuw jaar is voor veel mensen een logisch moment om na te denken over hun woonsituatie. Misschien wil je verhuizen, misschien oriënteer je je nog, of speelt verkopen pas later dit jaar. Wat je situatie ook is: in 2026 zijn er een aantal zaken die goed zijn om te weten voordat je stappen zet.
Als je overweegt om in 2026 je woning te verkopen, is het slim om nu al vooruit te kijken. Een goede voorbereiding geeft rust, overzicht en helpt je om het nieuwe jaar goed te starten. In deze blog lees je welke stappen je alvast kunt zetten om straks niet voor verrassingen te staan.
December lijkt op het eerste gezicht niet de ideale tijd om een huis te kopen: het is donker, druk en iedereen richt zich op de feestdagen. Maar juist daardoor verandert de dynamiek op de woningmarkt, in jouw voordeel.
Wie in december zoekt, heeft vaak meer rust, meer ruimte en soms zelfs betere kansen dan in de piekmaanden.
Denk je eraan om je woning begin 2026 te verkopen? Dan is er één ding dat je nu al kunt doen waar je straks blij van wordt: een waardebepaling aanvragen.
Veel verkopers wachten hiermee tot januari. Dat voelt logisch, maar zorgt vaak voor onnodige haast. Door in december al te weten wat je woning waard is, begin je het nieuwe jaar met overzicht en realistische verwachtingen. En dat maakt het verschil.
Bij de verkoop van een woning speelt het energielabel een steeds grotere rol. Waar kopers vroeger vooral keken naar de locatie en het aantal kamers, letten ze tegenwoordig ook op de energiezuinigheid van een huis. Een woning met een goed energielabel straalt vertrouwen uit en dat merk je terug in de verkoopprijs.
Benieuwd wat jouw huis waard is? Vraag een waardebepaling aan en we komen vrijblijvend langs! *Bron: NVM
Waardebepaling aanvragen
