Kansen in de woningmarkt? Plaggemars Makelaars houdt je op de hoogte

Een nieuwe woning vinden kan voelen als een eindeloze zoektocht. Dagelijks Funda bekijken, meldingen instellen en toch weer misgrijpen. Veel woningzoekers denken dat ze vooral meer moeten zoeken. Een gedachte die je zoektocht kan vertragen.

Je loopt een huis binnen. Nette vloer, mooie keuken, prima locatie. Alles klopt op papier. Waarom voelt het ene huis dan direct goed, terwijl een ander huis technisch misschien perfect is, maar toch niet als “thuis” aanvoelt? Het antwoord zit vaak minder in de woning zelf, en meer in hoe ons brein reageert op onze omgeving. Het is je brein dat razendsnel één vraag beantwoordt: “Kan ik hier ontspannen en mezelf zijn?”

Je hebt maar één kans voor een eerste indruk. En die ontstaat vaak al voordat een potentiële koper de voordeur heeft gezien. Hoe dat in zijn werk gaat? Daar vertellen we je graag meer over!

De woningmarkt in Twente in Q2 2026: mediane prijs € 440.000 (+4,6%), 1.485 verkopen en 16,5% meer aanbod. Lees wat dit betekent voor Almelo en Wierden.

Zag jij jezelf in gedachten al helemaal wonen in een huis? Dan is een afgewezen bod op een woning een grote teleurstelling. Toch hoeft een afwijzing niet alleen negatief te zijn. Elke bieding geeft namelijk waardevolle inzichten die je kunnen helpen om bij een volgende woning sterker en beter voorbereid te bieden.

Het is een vraag die we bij Plaggemars Makelaars in Almelo bijna dagelijks horen: "Leuk hoor, al die mooie nieuwbouwplannen in de regio, maar wanneer kan ik nou écht verhuizen?" Logisch, want je wilt natuurlijk plannen. Alleen is het bouwen van een huis een proces van de lange adem en is de bouw zelf vaak pas het sluitstuk. Gelukkig valt er in Twente een hoop te kiezen en lopen de projecten hier over het algemeen strak op schema.

Je scrolt nog één keer door het woningaanbod. Het ene huis heeft een mooie keuken, maar mist een tuin. Dat andere huis ligt perfect, maar voelt net niet goed. En dan is er die ene woning die bijna alles heeft… En toch ontbreekt er iets onbestemds. Het gevoel van liefde op het eerste gezicht.

Dus wacht je. Op iets beters, completers. Op die schot in de roos.

Klinkt logisch, want een huis kopen is geen kleine beslissing. Maar juist dat blijven zoeken naar het perfecte plaatje kan je ongemerkt tegenwerken. Want terwijl jij twijfelt, verandert de markt.

Lees mee waarom wachten op het perfecte huis je kansen juist verkleint. En hoe je juist wel tot een keuze komt die goed voelt en kloppend is.

Sinds 1 april 2026 is de funderingsparagraaf een vast onderdeel van het taxatierapport geworden. Deze toevoeging is bedoeld om meer inzicht te geven in de technische staat van woningen, specifiek op het gebied van funderingen.

Het lijkt erop dat er langzaam weer wat meer rust ontstaat op de woningmarkt. Woningen staan iets langer te koop, de extreme overbiedingen nemen af en ook de prijzen lijken hier en daar voorzichtig te stabiliseren of zelfs licht te dalen. Maar dat betekent niet dat een woning kopen ineens eenvoudig is geworden.

Duurzame maatregelen zoals een beter energielabel, isolatie en zonnepanelen zorgen niet alleen voor lagere energiekosten en meer wooncomfort, maar verhogen ook de waarde van je woning. Slim voor nu én voor de toekomst!

De woningmarkt in Twente blijft in het eerste kwartaal van 2026 een positieve koers varen. Hoewel het aantal verkopen traditioneel wat lager ligt dan in het slotkwartaal van vorig jaar, laten de cijfers van de NVM een duidelijke groei zien ten opzichte van een jaar geleden. De prijzen stijgen gestaag door en het aanbod neemt toe, wat de markt meer in balans brengt.

Je hebt je huis aangemeld. De foto's zijn gemaakt. De bezichtigingen staan in de agenda. Nu is het wachten op een goed bod.

Maar wat zien kopers eigenlijk als ze door jouw voordeur stappen? En misschien nog belangrijker: wat zien ze wat jij allang niet meer ziet, omdat je er al zo lang woont?

In deze blog lees je waar kopers bewust én onbewust op letten, en welke details je een flink bedrag kunnen kosten als je ze negeert.