Kastanjelaan 17

Wonen in het hart van Wierden, met alle ruimte die je je kunt wensen? Dit vrijstaande woonhuis biedt je een riant woonoppervlakte van maar liefst 175 m² en staat op een prachtige kavel van ruim 700 m². Hier geniet je van de levendigheid van het centrum én van een ruime, groene omgeving.

Met 16 zonnepanelen en een vernieuwd plat dak (2023) is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. De grote garage van 28 m² biedt volop ruimte voor je auto, fietsen en hobby’s. Binnen wacht een royaal huis, met alles wat je nodig hebt voor comfortabel en ruim wonen.

Ruime indeling en volop mogelijkheden

Bij aankomst valt meteen de ruime eigen oprit op, met voldoende plek voor meerdere auto's. Eenmaal binnen word je verwelkomd in een royale hal met meterkast, handige kastruimte en een toilet met fontein. Hier bevindt zich ook de opstelplaats voor de Brinks heteluchtverwarming (2013).

De woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte dankzij de grote raampartijen. De houtkachel zorgt voor extra warmte en sfeer. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigscherm, oven en vaatwasser. Aangrenzend vind je de ruime bijkeuken, waar de cv-opstelling (2012, voor warm water) en witgoedaansluitingen zich bevinden.

Op de eerste verdieping biedt de ruime overloop toegang tot drie royale slaapkamers, allemaal voorzien van vaste kasten. De derde slaapkamer – ooit twee aparte kamers – beschikt over airconditioning en een balkon. Verder is er een separaat toilet, wat extra gemak biedt.

De tweede verdieping verrast met een multifunctionele zolder. Of je hier nu een werkplek, speelkamer of extra bergruimte nodig hebt, de mogelijkheden zijn eindeloos!

Ideale ligging in Wierden

Deze woning ligt in de geliefde wijk De Grote Maat, aan de rand van het centrum van Wierden. Dat betekent dat je profiteert van een rustige woonomgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Supermarkten, winkels, scholen en gezellige horecagelegenheden – alles is op loop- of fietsafstand.

Reis je veel? Dan is de ligging ideaal. Het station ligt op korte afstand, waardoor je gemakkelijk richting Almelo, Hengelo, Enschede, Zwolle en Deventer reist. Daarnaast zijn de uitvalswegen snel bereikbaar, zodat je binnen no-time op weg bent richting de rest van Twente en daarbuiten.

Bijzonderheden

- Energielabel A,
- 16 zonnepanelen voor een lagere energierekening.
- HR++ glas op de eerste verdieping.
- Plat dak vernieuwd in 2023.
- Heteluchtverwarming (Brinks, 2013).
- Cv-installatie voor warm water (2012).
- De buitenzijde wordt in 2025 nog geschilderd.

Dit huis is niet alleen ruim en comfortabel, maar ook klaar voor de toekomst met zijn energiezuinige kenmerken. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van deze woning!