Plattegronden Plattegronden (2)

Stoppelland 3

7641 KM Wierden
€ 625.000 k.k.
A
158m² 158 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
470m² 470 m²

Omschrijving

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort én duurzaamheid

Ben je op zoek naar een plek waar ruimte en wooncomfort hand in hand gaan? Dan is dit vrijstaande woonhuis uit 1992 absoluut een woning om even voor te gaan zitten. Met 158 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een perceel van 470 m² is er aan ruimte geen gebrek. En dankzij slimme verduurzaming en moderne voorzieningen is dit huis niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig.

In 2021 kreeg de woning een flin...

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort én duurzaamheid

Ben je op zoek naar een plek waar ruimte en wooncomfort hand in hand gaan? Dan is dit vrijstaande woonhuis uit 1992 absoluut een woning om even voor te gaan zitten. Met 158 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een perceel van 470 m² is er aan ruimte geen gebrek. En dankzij slimme verduurzaming en moderne voorzieningen is dit huis niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig.

In 2021 kreeg de woning een flinke upgrade. Zo zijn er 24 zonnepanelen geplaatst, triple beglazing in de erker en elektrische screens gemonteerd. Ook is er een nieuwe kunststof schuifpui met triple aangebracht. Dat betekent: meer wooncomfort, lagere energielasten én een energielabel A.

Een huis om binnen én buiten van te genieten

Via de royale oprit, waar je met gemak twee auto’s kwijt kunt of een camper/caravan , stap je de woning binnen in een centrale hal. Vanuit hier heb je toegang tot de ruime inpandige garage, ideaal als hobbyruimte of voor het het realiseren van een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Verder vind je in de hal het toilet en de trap naar boven.

De woonkeuken is een heerlijke plek, met veel lichtinval. De vloerverwarming zorgt voor wat extra comfort. De ruime keukenopstelling biedt alle plek voor je favoriete kookcreaties, en dankzij de open verbinding met de tuingerichte woonkamer met heerlijk lichte erker, blijf je altijd in contact met het gezelschap. Via de kunststof schuifpui loop je zó de achtertuin in, waar je geniet van rust, privacy en een gunstige zonligging.

1e verdieping:
Boven zijn drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Twee dakramen zorgen hier voor een fijne, lichte ruimte. Op de opbouw van de garage vind je een extra bergruimte met witgoedaansluiting, cv-installatie en een vierde slaapkamer. Ideaal als tienerkamer, werkkamer of logeerkamer.

Wonen in De Hooilanden

Deze woning ligt in de fijne wijk *De Hooilanden*, een rustige en ruim opgezette buurt met volop groen en wandelmogelijkheden in de omgeving. Dankzij de ligging nabij uitvalswegen ben je zó onderweg, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving te vinden zijn. Een fijne plek voor gezinnen én rustzoekers.

Bijzonderheden op een rij:

* Voorzien van 24 zonnepanelen (2021).
* Energielabel A.
* HR- en triple beglazing, kunststof schuifpui en elektrische screens (2021).
* Fraai aangelegde tuin rondom met veel privacy en gunstige zonligging.
* Ruime inpandige garage met mogelijkheid tot slaapkamer en badkamer op de begane grond.
* Duurzame houtskeletbouw.

Ben jij klaar om deze woning van binnen te beleven? Wacht niet te lang, want woningen als deze komen zelden te koop. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

Overdracht

Prijs:
Vraagprijs
Aangeboden sinds:
29-05-2025
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1992
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
158 m²
Overige inpandige ruimte:
29 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
0 m²
Perceel:
470 m²
Inhoud:
614 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Volledig geisoleerd en driedubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
HR ( gas gestookt combiketel uit 2017 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
470 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Garage

Soort garage:
Inpandige berging
Voorzieningen:
Elektra en water
Oppervlakte:
29 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Schrijf je in!

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Back to top