Rozemarijnsingel 7

Heerlijk wonen aan de Rozemarijn!
Een plek dichtbij het gezellige dorpscentrum van Wierden met alle voorzieningen. Met daarnaast uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijgelegen uitvalswegen en het NS-station.

Welkom aan de Rozemarijnsingel 7 in Wierden – een prachtige, instapklare levensloop bestendige woning in een geliefd en rustig bungalow hofje. Deze comfortabele vrijstaande bungalow biedt alle leefruimte op de begane grond, en voorziet in een inpandige garage en berging met parkeergelegenheid op eigen terrein.
Het geheel is omgeven door een mooi aangelegde tuin met terrassen welke overlopen in het groen.


Indeling:
Begane grond: Entree/ ruime hal, meterkast, garderobe, wandtoilet met fontein, trap naar souterrain en vlizotrap naar zolderberging, studeer/(slaap)kamer, prachtig tuingerichte, vol glas, lichte living in opengewerkte kap. Deze ruimte is ingedeeld met een zitgedeelte rondom de modern vormgegeven schouw met gas openhaard, een lees- of tv hoek en schuifpui welke toegang geeft tot de tuinkamer-serre en terrasoverkapping met warmte werend glas alsook het fijne zonneterras op zuid, aansluitend uitgebouwde eetkamer met terrasdeur naar een luwte terras met pergola. Half open u- vormige keuken voorzien van alle comfort en uitnodigende zitbar.

In de slaapvleugel bevindt zich een slaapkamer met vaste kast, een slaapkamer met vaste kast annex moderne badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming met wandtoilet, dubbel wastafelmeubel, instapdouche met glaswand.

Souterrain: Hal met vaste kast, slaapkamer met vaste wastafel en kastenwand, badkamer met wastafel, toilet en douchecabine, wasruimte met witgoedaansluitingen. Hobby- biljartkamer, technische ruimte, grote garage-berging met uitstortgootsteen.

Vliering: Zolderberging.

Bijzonderheden:
- Grond perceel 600m2 met extra deel gemeentegrond in gebruik.
- Bouwperiode 1973 en 2004
- Energielabel B
- Luchtverwarming Brink Allure
- Electra boiler 120L ltho-Daalderop
- 2 Airco’s Daikin met buitenunits
- Infrarood(warmte) panelen
- Waterreservoir met pomp
- Alarminstallatie
- Sunscreens (deels elektrisch)
- Vensters voorzien van horren
- Panga Panga parketvloer
- Openhaard (gas)

Bent u op zoek naar een ruime levensloopbestendige bungalow in een prettige woonomgeving? Dan is Rozemarijnsingel 7 zeker een bezichtiging waard! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.