Marga Klompéhof 32

Ben je op zoek naar een instapklare nieuwbouwwoning met volop leefruimte, een royale leefkeuken en diverse extra's die al tijdens de bouw zijn gerealiseerd? Dan is bouwnummer 40 in nieuwbouwplan Thorbeckehof een uitstekende keuze. Deze ruime twee-onder-een-kapwoning van het type Het Parlement XXL is tijdens de bouw uitgebreid met diverse hoogwaardige kopersopties, waardoor je profiteert van extra wooncomfort en een praktische indeling.

De royale woonkamer staat in directe verbinding met de open leefkeuken, welke is voorbereid voor een modern kookschiereiland. Dankzij de brede schuifpui van maar liefst 3,75 meter ontstaat een prachtige verbinding tussen de woonkamer en de achtertuin, terwijl de grote glaspartij zorgt voor veel natuurlijke lichtinval.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De royale tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

Een bijzonder praktische toevoeging is de binnendeur vanuit de woning naar de berging. Hierdoor is de berging rechtstreeks vanuit de hal bereikbaar en uitstekend te gebruiken als fietsenberging, hobbyruimte of extra opslag.

Uiteraard is de woning duurzaam gebouwd en voorzien van zonnepanelen, waardoor je profiteert van lage energielasten en een toekomstbestendige woning.

Thorbeckehof ligt op een uitstekende locatie, op korte afstand van station Almelo, het stadscentrum en het groene Egbert ten Catepark. Hier woon je in een rustige, duurzame woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond:
Entree met hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang. De royale woonkamer staat in directe verbinding met de open leefkeuken, welke is voorbereid voor een stijlvolle opstelling met kookschiereiland. Via de royale schuifpui is de achtertuin gemakkelijk bereikbaar. Vanuit de hal is tevens de berging rechtstreeks vanuit de woning toegankelijk.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een complete badkamer.

Tweede verdieping:
Royale open zolderverdieping met technische installaties en volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Bijzonderheden:
- Royale twee-onder-een-kapwoning (type Het Parlement XXL);
- Energielabel A+++;
- Voorbereid op een luxe leefkeuken met kookschiereiland;
- Brede schuifpui van circa 3,75 meter naar de achtertuin;
- Directe binnendoorverbinding naar de berging;
- Drie ruime slaapkamers;
- Royale tweede verdieping met diverse indelingsmogelijkheden;
- Duurzaam gebouwd en voorzien van zonnepanelen;
- Gelegen in het populaire nieuwbouwplan Thorbeckehof;
- Op korte afstand van station, stadscentrum en het Egbert ten Catepark.

Hier woon je in een eigentijdse, energiezuinige woning waar ruimte, comfort en een uitstekende ligging samenkomen. Dankzij de reeds gerealiseerde meerwerkopties, waaronder de royale schuifpui, de voorbereiding voor een kookeiland en de binnendoorverbinding naar de berging, is deze woning direct klaar voor jarenlang woonplezier.