Marga Klompéhof 10

Ben je op zoek naar een instapklare nieuwbouwwoning met volop leefruimte, een royale leefkeuken en diverse hoogwaardige extra's die al tijdens de bouw zijn gerealiseerd? Dan is bouwnummer 29 in nieuwbouwplan Thorbeckehof een uitstekende keuze. Deze royale twee-onder-een-kapwoning van het type Het Parlement XXL biedt circa 150 m² woonoppervlak en is tijdens de bouw voorzien van meerdere aantrekkelijke kopersopties die zorgen voor extra comfort en woonplezier.

De woning beschikt standaard al over de royale XXL-uitbouw, waardoor een heerlijke leefruimte is ontstaan met volop mogelijkheden voor een grote zithoek en een royale eethoek. De open keuken is bovendien voorbereid op een modern kookschiereiland, waardoor koken en samenkomen op een natuurlijke manier het middelpunt van de woning vormen.

Een van de absolute pluspunten is de brede schuifpui van maar liefst 3,75 meter aan de achterzijde. Deze zorgt voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding tussen de woonkamer en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

Extra praktisch is de geïsoleerde binnendeur vanuit de woning naar de berging. Hierdoor is de berging rechtstreeks vanuit de woning bereikbaar en uitstekend te gebruiken als fietsenberging, hobbyruimte of extra opslagruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De royale tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of fitnessruimte. Dankzij de ruime opzet is deze verdieping eenvoudig naar eigen wens in te delen.

Thorbeckehof ligt op een uitstekende locatie, op korte afstand van station Almelo, het gezellige stadscentrum en het groene Egbert ten Catepark. Hier woon je in een rustige, duurzame woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van een lucht-water warmtepomp en zonnepanelen en daarmee helemaal klaar voor de toekomst.

Indeling:
Begane grond:
Entree met hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang. De royale woonkamer met XXL-uitbouw staat in directe verbinding met de open leefkeuken, welke is voorbereid voor een stijlvolle opstelling met kookschiereiland. Via de brede schuifpui stap je zo de achtertuin in. Vanuit de hal is bovendien de berging binnendoor bereikbaar via een geïsoleerde deur.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een complete badkamer.

Tweede verdieping:
Royale open zolderverdieping met technische installaties en volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Bijzonderheden:
- Royale twee-onder-een-kapwoning (type Het Parlement XXL);
- Circa 150 m² woonoppervlak;
- Energielabel A+++;
- Standaard royale XXL-uitbouw;
- Brede schuifpui van circa 3,75 meter naar de tuin;
- Voorbereid op een luxe leefkeuken met kookschiereiland;
- Drie ruime slaapkamers;
- Royale tweede verdieping met diverse indelingsmogelijkheden;
- Directe binnendoorverbinding naar de berging via een geïsoleerde deur;
- Duurzaam gebouwd en voorzien van warmtepomp en zonnepanelen;
- Gelegen in het populaire nieuwbouwplan Thorbeckehof;
- Op korte afstand van station, stadscentrum en het Egbert ten Catepark.

Hier woon je in een eigentijdse, energiezuinige woning waar ruimte, comfort en een uitstekende ligging perfect samenkomen. Dankzij de reeds gerealiseerde kopersopties is bouwnummer 29 direct klaar voor jarenlang woonplezier.