Marga Klompéhof 22

Ben je op zoek naar een instapklare nieuwbouwwoning met volop leefruimte, een royale leefkeuken en diverse extra's die al voor je zijn gerealiseerd? Dan is bouwnummer 35 in nieuwbouwplan Thorbeckehof een uitstekende keuze. Deze ruime twee-onder-een-kapwoning van het type Het Parlement XXL is tijdens de bouw voorzien van diverse hoogwaardige kopersopties, waardoor je profiteert van extra wooncomfort én gebruiksgemak.

De royale woonkamer staat in directe verbinding met de open leefkeuken, welke is voorbereid voor een modern kookschiereiland. Dankzij de dubbele openslaande tuindeuren met zijlichten én een separate loopdeur aan de linkerzijde geniet de woning van een prachtige lichtinval en een optimale verbinding met de achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De royale tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor een werk-, hobby- of logeerkamer en is bovendien voorzien van extra wandcontactdozen en een data-aansluiting, zodat deze verdieping direct praktisch te gebruiken is.

Extra praktisch is de binnendeur vanuit de woning naar de berging. Hierdoor is de berging rechtstreeks vanuit de woning bereikbaar en uitstekend te gebruiken als fietsenberging, hobbyruimte of extra opslag.

Ook buiten is aan comfort gedacht. De achtergevel is voorzien van een extra dubbele buitenwandcontactdoos, een extra lichtpunt en een vorstvrije buitenkraan. Ideaal voor tuinverlichting, elektrisch tuingereedschap of het besproeien van de tuin.

Uiteraard is de woning duurzaam gebouwd en voorzien van zonnepanelen, waardoor je profiteert van lage energielasten en een toekomstbestendige woning.

Thorbeckehof ligt op een uitstekende locatie, op korte afstand van station Almelo, het centrum en het groene Egbert ten Catepark. Hier woon je in een rustige, duurzame woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond:
Entree met hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang. De royale woonkamer staat in directe verbinding met de open leefkeuken, welke is voorbereid voor een stijlvolle opstelling met kookschiereiland. Via de dubbele openslaande tuindeuren met zijlichten en de separate loopdeur bereik je de achtertuin. Vanuit de hal is tevens de berging rechtstreeks vanuit de woning toegankelijk.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een complete badkamer.

Tweede verdieping:
Royale open zolderverdieping met technische installaties en volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij de reeds aangebrachte extra elektra en data-aansluiting is deze verdieping direct praktisch in gebruik.

Bijzonderheden:
- Royale twee-onder-een-kapwoning (type Het Parlement XXL);
- Energielabel A+++;
- Voorbereid op een luxe leefkeuken met kookschiereiland;
- Dubbele openslaande tuindeuren met zijlichten;
- Extra loopdeur naar de achtertuin;
- Drie ruime slaapkamers;
- Royale tweede verdieping met extra elektra en data-aansluiting;
- Directe binnendoorverbinding naar de berging;
- Extra buitenverlichting en dubbele buitenwandcontactdoos;
- Vorstvrije buitenkraan;
- Duurzaam gebouwd en voorzien van zonnepanelen;
- Gelegen in het populaire nieuwbouwplan Thorbeckehof;
- Op korte afstand van station, stadscentrum en het Egbert ten Catepark.

Hier woon je in een eigentijdse, energiezuinige woning waar ruimte, comfort en een uitstekende ligging samenkomen. Een woning die dankzij de reeds gerealiseerde meerwerkopties direct klaar is voor de toekomst.