Wierden, Tolgaarde 33

Prachtig appartement met luxe voorzieningen en een centrale ligging in Wierden!

Welkom aan de Tolgaarde, waar dit ruime appartement van 87 m² uw/jouw nieuwe thuis zou kunnen zijn! Met 2 slaapkamers, een heerlijk terras op het westen en een scala aan moderne voorzieningen, biedt dit appartement comfort en stijl voor zowel jonge starters als senioren. Je hebt niet alleen een prachtig appartement, maar ook een eigen berging en parkeerplaats in de parkeerkelder.

Dit appartement biedt niet alleen een mooie leefruimte, maar ook een locatie die het beste van beide werelden combineert. Het centrum van Wierden met al zijn voorzieningen ligt op slechts een steenworp afstand, waardoor boodschappen doen, winkelen en dineren binnen handbereik zijn.

Indeling:

Via de hoofdentree, kun je met de trap of de lift naar de 1e verdieping. Daarna loop je via de overdekte hal naar de andere kant van het gebouw om daar met de trap of uw eigen traplift naar de 2e verdieping te gaan. De ruime galerij biedt toegang tot het appartement.
Eenmaal in het appartement heb je een ruime hal met toilet, bijkeuken/stookruimte, meterkast en een ruime slaapkamer. Een nette badkamer maakt dit deel compleet. Het woon/leefgedeelte bestaat uit een open keuken, een ruime woonkamer met toegang tot een balkon (af te sluiten met glazen schuifwanden) en biedt toegang tot een 2e (slaap) kamer en berging welke ook weer bij de (slaap)kamer gevoegd kan worden.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1996.
– Woonoppervlak: 87 m².
– Energielabel: B.
– Parkeren: overdekt in parkeerkelder.
– VvE bijdrage: € 175,00 per maand.

Bijzonderheden
– Actieve en gezonde VvE.
– Terras met glazen schuifwanden: geniet van het buitenleven het hele jaar door, met de mogelijkheid om de schuifwanden te sluiten voor extra comfort.
– Eigen traplift: toegankelijk voor alle leeftijden, met een eigen traplift voor senioren.
– Infraroodpanelen: een duurzame touche voor extra warmte en efficiënt energiegebruik.
– Regelbare verlichting: creëer de perfecte sfeer met gemakkelijke bediening via afstandsbediening.
– Privacy: geniet van vrij uitzicht zonder inkijk vanaf het balkon.
– Centrale ligging: in het hart van Wierden, op loopafstand van alle faciliteiten.
– In 2024 zal de entree worden gemoderniseerd door de VvE (Vereniging van Eigenaren), waardoor het appartement nog meer in waarde stijgt.