Makelaar Almelo e.o.

Je ziet het regelmatig: de ene woning is binnen enkele dagen verkocht, terwijl een vergelijkbaar huis langer te koop staat. Soms zelfs in dezelfde wijk. Toch is geen enkele situatie exact hetzelfde. Factoren zoals ligging, type woning, doelgroep, prijssegment en marktomstandigheden spelen allemaal een rol. Een woning in een populaire stadswijk verkoopt nu eenmaal anders dan een huis in een kleiner dorp.

Er zijn een aantal elementen die vaak invloed hebben op het verloop van de verkoop.

Wie een huis koopt, kijkt naar meer dan alleen de vraagprijs. Tijdens de zoektocht en bezichtigingen spelen veel factoren mee die bepalen of een woning interessant genoeg is om een volgende stap te zetten. Sommige punten vallen direct op, andere wegen pas later mee in de beslissing.

De Almelose woningmarkt is volop in beweging en dat biedt verrassende kansen voor wie op zoek is naar zijn eerste eigen thuis. Waar starters in omliggende steden vaak achter het net vissen, vindt men in Almelo nog de nuchterheid en de gunstige prijzen van een voormalige arbeidersstad. Volgens onze makelaar Leon, die al 25 jaar elke stoeptegel in de stad kent, is het geheim voor succes simpel: kijk verder dan de reputatie van een wijk.

Een nieuw jaar is voor veel mensen een logisch moment om na te denken over hun woonsituatie. Misschien wil je verhuizen, misschien oriënteer je je nog, of speelt verkopen pas later dit jaar. Wat je situatie ook is: in 2026 zijn er een aantal zaken die goed zijn om te weten voordat je stappen zet.

Als je overweegt om in 2026 je woning te verkopen, is het slim om nu al vooruit te kijken. Een goede voorbereiding geeft rust, overzicht en helpt je om het nieuwe jaar goed te starten. In deze blog lees je welke stappen je alvast kunt zetten om straks niet voor verrassingen te staan.

December lijkt op het eerste gezicht niet de ideale tijd om een huis te kopen: het is donker, druk en iedereen richt zich op de feestdagen. Maar juist daardoor verandert de dynamiek op de woningmarkt, in jouw voordeel.

Wie in december zoekt, heeft vaak meer rust, meer ruimte en soms zelfs betere kansen dan in de piekmaanden.

Denk je eraan om je woning begin 2026 te verkopen? Dan is er één ding dat je nu al kunt doen waar je straks blij van wordt: een waardebepaling aanvragen.

Veel verkopers wachten hiermee tot januari. Dat voelt logisch, maar zorgt vaak voor onnodige haast. Door in december al te weten wat je woning waard is, begin je het nieuwe jaar met overzicht en realistische verwachtingen. En dat maakt het verschil.

Bij de verkoop van een woning speelt het energielabel een steeds grotere rol. Waar kopers vroeger vooral keken naar de locatie en het aantal kamers, letten ze tegenwoordig ook op de energiezuinigheid van een huis. Een woning met een goed energielabel straalt vertrouwen uit en dat merk je terug in de verkoopprijs.

Op de woningmarkt in Twente gebeurt momenteel enorm veel. Overal zie je nieuwbouwplannen verschijnen en misschien heb je zelf ook wel eens gedacht: zou zo'n nieuwbouwhuis iets voor ons zijn? Lekker duurzaam, alles splinternieuw, geen gedoe met klussen. Het klinkt gewoon aanlokkelijk.

Maar er is één vraag die vaak over het hoofd wordt gezien: wat betekent al die nieuwbouw eigenlijk voor de waarde van je huidige woning?

De dagen worden kouder en we zijn vaker thuis. Toch voelt het ene huis meteen gezellig aan, terwijl het andere wat kil blijft. Herkenbaar? Het verschil zit niet in dure spullen en verbouwingen, maar in sfeer. In deze blog lees je hoe je met kleine aanpassingen een groot effect bereikt. Zodat je huis niet alleen comfortabel is voor jou, maar ook dat warme gevoel geeft waar anderen direct blij van worden.