Plattegronden (4)
360° foto's
Video

Korenaar 1

7641 JE Wierden
€ 409.000 k.k.
B
149 m²
244 m²
3 slaapkamers

Omschrijving

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, carport en zonnige tuin op het zuidwesten, gelegen op de hoek van een rustige straat in de gewilde woonwijk De Hooilanden in Wierden. Deze gezinswoning beschikt over een uitgebouwde woonkeuken, drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping met de mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer.

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast en een zwevend toilet met fontein. De L-vormige woonkamer is voorzien van een tegelvloer en biedt veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde eetkamer met openslaande tuindeuren naar de tuin.

...

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, carport en zonnige tuin op het zuidwesten, gelegen op de hoek van een rustige straat in de gewilde woonwijk De Hooilanden in Wierden. Deze gezinswoning beschikt over een uitgebouwde woonkeuken, drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping met de mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer.

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast en een zwevend toilet met fontein. De L-vormige woonkamer is voorzien van een tegelvloer en biedt veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde eetkamer met openslaande tuindeuren naar de tuin. De open keuken is uitgerust met een koelkast, kookplaat, oven en afzuigkap. Aansluitend de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de inpandige garage.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet.

Zolderverdieping: via vaste trap bereikbare ruime bergzolder met opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha, 2020). Deze verdieping biedt voldoende ruimte en mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer.

Buiten: de woning beschikt over een verzorgde achtertuin gelegen op het zuidwesten, waardoor u optimaal van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde is er een oprit met carport en toegang tot de garage.

Bijzonderheden
Ruime twee-onder-een-kapwoning in kindvriendelijke woonwijk
Uitgebouwde eetkamer met openslaande tuindeuren
Drie slaapkamers met mogelijkheid tot vier
HR++ glas op de begane grond (2023)
Eerste verdieping voorzien van enkel glas
Garage en carport
CV-ketel Remeha uit 2020

Een ideale gezinswoning met veel ruimte en mogelijkheden, gelegen op een prettige locatie in Wierden.

Overdracht

Prijs:
Vraagprijs
Aangeboden sinds:
25-03-2026
Status:
Onder bod
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1987
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
149 m²
Overige inpandige ruimte:
20 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
4 m²
Perceel:
244 m²
Inhoud:
590 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Gedeeltelijk dubbel glas en volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha ( gas gestookt combiketel uit 2020 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
244 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Garage

Soort garage:
Inpandige berging Carport
Voorzieningen:
Elektra
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
2 auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Schrijf je in!

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Back to top

67% wordt boven vraagprijs verkocht in Twente*

Benieuwd wat jouw huis waard is? Vraag een waardebepaling aan en we komen vrijblijvend langs! *Bron: NVM

Waardebepaling aanvragen