Van Bemmelstraat 31

Op loopafstand van het centrum staat deze te moderniseren hoekwoning met een vrijstaande garage, oprit en een zeer royale kavel van maar liefst 362m2. De woning wordt gekenmerkt door een lichte L-vormige woonkamer, een half open keuken, een bijkeuken, 3 slaapkamers met vaste kasten. Het huis is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazingen. Door de royale kavel is deze woning zeer geschikt om uit te bouwen.

De woning is gelegen in de wijk het Wensink en ligt nabij het gezellige centrum. Het centrum beschikt over een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden. Borne heeft een zwembad, verschillende sportclubs, een eigen NS station en ligt gunstig ten opzichte van de A1 en A35. Ook grenst Borne aan het mooie buitengebied.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang, kelderkast en toilet met fontein. Lichte L-vormige woonkamer met schuifpui naar de tuin. Half open keuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Aansluitend is de bijkeuken met deur naar de tuin.

Zeer royale en vrij gelegen achtertuin op het zuiden. Vrijstaande stenen garage met oprit.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, allen met vaste kast(en). Badkamer met douche en wastafel.

2e verdieping:
Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.

Bijzonderheden:
* Hoekwoning op een zeer royale kavel nabij het centrum gelegen;
* Bouwjaar 1968;
* Woonoppervlakte ca. 84m2;
* Inhoud ca. 348m3;
* Kavel 362m2;
* Het huis is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Aanvaarding in overleg.

Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.