In de rustige en geliefde wijk Kluppelshuizen ligt deze ruime en zeer goed onderhouden vrijstaand geschakelde woning met maar liefst 5 slaapkamers, eigen oprit, garage, een zonnige tuin op het zuidwesten en diverse duurzame voorzieningen zoals 12 zonnepanelen en 2 airco’s. De woning heeft een fijne ligging nabij het winkelcentrum en andere dagelijkse voorzieningen.
Indeling
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met toilet en inpandige doorgang naar de garage. De ruime en lichte woonkamer biedt een prettige leefruimte en staat in verbinding met de gemoderniseerde keuken. Vanuit de keuken is er een doorloop naar de praktische bijkeuken en de garage.
...
In de rustige en geliefde wijk Kluppelshuizen ligt deze ruime en zeer goed onderhouden vrijstaand geschakelde woning met maar liefst 5 slaapkamers, eigen oprit, garage, een zonnige tuin op het zuidwesten en diverse duurzame voorzieningen zoals 12 zonnepanelen en 2 airco’s. De woning heeft een fijne ligging nabij het winkelcentrum en andere dagelijkse voorzieningen.
Indeling
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met toilet en inpandige doorgang naar de garage. De ruime en lichte woonkamer biedt een prettige leefruimte en staat in verbinding met de gemoderniseerde keuken. Vanuit de keuken is er een doorloop naar de praktische bijkeuken en de garage.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een riant balkon, bereikbaar vanaf de verdieping.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping met twee extra slaapkamers, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte.
Buitenruimte
De woning beschikt over een brede en zonnige achtertuin op het zuidwesten met een sfeervolle veranda. De tuin is ook bereikbaar via een achterom langs de zijkant van de woning. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit en een garage.
Extra kenmerken
- Bouwjaar: 1989;
- Perceeloppervlakte: 342m²;
- Woonoppervlakte: 133m²;
- 12 zonnepanelen;
- 2 airco’s (begane grond en bovenverdieping);
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023–2024;
- Platte dak vernieuwd in 2024;
- Ramen voorzien van horren en rolluiken;
- CV-ketel is huur (€ 39,20 per maand).
Kortom: een ruime, energiezuinige en complete gezinswoning met veel leefruimte en een zonnige tuin, gelegen op een fijne locatie in Almelo
