Grimberglaan 13

Grimberglaan 13, Almelo
Sfeervolle tussenwoning in de gewilde wijk Haghoek

De perfecte start van jouw wooncarrière!

Welkom aan de Grimberglaan 13 in Almelo! Deze verrassend ruime tussenwoning ligt in de populaire wijk Haghoek — een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving met scholen, winkels en speelvoorzieningen in de directe nabijheid.

De woning is goed onderhouden en op diverse punten recent gemoderniseerd. Zo is in 2024 een nieuwe keuken geplaatst, het buitenschilderwerk deels vernieuwd en is de meterkast vervangen. Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een verzorgde tuin is dit de ideale woning voor starters of jonge gezinnen die graag comfortabel willen wonen.

Laat je verrassen door de ruimte, het licht en de fijne sfeer die deze woning biedt!

Indeling

Begane grond:
Entree met hal, modern toilet met hangcloset, trapkast met praktische bergruimte en toegang tot de moderne keuken (2024), voorzien van diverse inbouwapparatuur en een Quooker. De doorzonwoonkamer heeft grote raampartijen, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt.

De voor- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd. De achtertuin beschikt over een stenen berging en een achterom, ideaal voor fietsen of tuinmateriaal.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met was- en stookruimte en een vierde slaapkamer voorzien van dakkapel. Perfect te gebruiken als werk-, hobby- of logeerkamer.

* Vier slaapkamers en verrassend veel ruimte
* Gelegen in de populaire wijk Haghoek
* Tuin met berging en achterom
* Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
* De perfecte starterswoning!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1968;
- Perceeloppervlakte: 144 m²;
- Keuken vernieuwd in 2024;
- CV-ketel: huur;
- Buitenschilderwerk deels uitgevoerd in 2024/2025;
- Berging (plat dak) vernieuwd rond 2018;
- Goten en hemelwaterafvoeren enkele jaren geleden vervangen;
- Gelegen in een rustige, gewilde woonwijk nabij voorzieningen;
- Energielabel C.