Plattegronden (3)
360° foto's
Video

Adriaen Brouwerstraat 5

7606 AM Almelo
€ 260.000 k.k.
D
87 m²
140 m²
3 slaapkamers

Omschrijving

Gemoderniseerde middenwoning met veranda, moderne keuken en zonnige tuin!

In de populaire wijk Ossenkoppelerhoek bieden wij deze netjes onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning aan. De woning beschikt over een moderne keuken, een lichte doorzon woonkamer en een fijne achtertuin met veranda. De ligging is ideaal: op korte afstand van het Vincent van Goghplein, diverse winkels, scholen, het centrum én de uitvalswegen richting de A35.
Een heerlijke instapklare woning op een fijne plek!

...

Gemoderniseerde middenwoning met veranda, moderne keuken en zonnige tuin!

In de populaire wijk Ossenkoppelerhoek bieden wij deze netjes onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning aan. De woning beschikt over een moderne keuken, een lichte doorzon woonkamer en een fijne achtertuin met veranda. De ligging is ideaal: op korte afstand van het Vincent van Goghplein, diverse winkels, scholen, het centrum én de uitvalswegen richting de A35.
Een heerlijke instapklare woning op een fijne plek!

Indeling
Begane grond;
Entree, hal met toilet, trapkast en toegang tot de moderne keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De lichte doorzon woonkamer biedt een prettig uitzicht op de achtertuin en beschikt over schuifpui naar het terras. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier de hele dag kunt genieten van de zon. Achterin de tuin vindt u een stenen berging, een veranda en een achterom.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een praktische separate wasruimte en de badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafel.

Kenmerken en bijzonderheden
-Bouwjaar: circa 1968;
-Woonoppervlakte: ca. 87 m²;
-Perceeloppervlakte: 140 m²;
-Verwarming via cv-ketel;
-Warm water via boiler (2022);
-Deels voorzien van kunststof kozijnen;
-Verzorgd aangelegde voor- en achtertuin met achterom;
-Hoofdtuin gelegen op het zuidwesten;
-Vrijstaande stenen berging met opstelplaats voor de cv-ketel;
-Veranda in de achtertuin.

Overdracht

Prijs:
Vraagprijs
Aangeboden sinds:
20-03-2026
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1962
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
87 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
0 m²
Perceel:
140 m²
Inhoud:
294 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Elektrische boiler eigendom
Cv-ketel:
Nefit ( gas gestookt combiketel uit 2010 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
140 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Capaciteit:
auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Schrijf je in!

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Back to top

67% wordt boven vraagprijs verkocht in Twente*

Benieuwd wat jouw huis waard is? Vraag een waardebepaling aan en we komen vrijblijvend langs! *Bron: NVM

Waardebepaling aanvragen