Plattegronden (5)
360° foto's
Video

Deldensestraat 19

7601 RZ Almelo
€ 250.000 k.k.
F
86 m²
227 m²
3 slaapkamers
Open huisZaterdag 28 maart van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

!! 1e bezichtigingsmoment tijdens het NVM Open Huis van zaterdag 28 maart tussen 11:00-15:00 uur !!

Nabij het centrum gelegen 2-onder-1-kapwoning met veel mogelijkheden, een diepe tuin op het zuidwesten en een goede basis om geheel naar eigen smaak te verbouwen. Deze woning ligt op een fijne locatie dichtbij het centrum, uitvalswegen en het Nijreesbos. Ideaal voor starters of handige kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met trapopgang, lichte woonkamer voorzien van een massieve parketvloer, dichte keuken en praktische kelderkast.

...

!! 1e bezichtigingsmoment tijdens het NVM Open Huis van zaterdag 28 maart tussen 11:00-15:00 uur !!

Nabij het centrum gelegen 2-onder-1-kapwoning met veel mogelijkheden, een diepe tuin op het zuidwesten en een goede basis om geheel naar eigen smaak te verbouwen. Deze woning ligt op een fijne locatie dichtbij het centrum, uitvalswegen en het Nijreesbos. Ideaal voor starters of handige kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met trapopgang, lichte woonkamer voorzien van een massieve parketvloer, dichte keuken en praktische kelderkast. Vanuit de keuken bereik je het achterportaal met toilet en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers waarvan 2 met vaste kast en een badkamer voorzien van douche en wastafel.

Zolder
Middels een vlizotrap te bereiken zolderverdieping met mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer.

Buiten
De woning beschikt over een zeer diepe tuin op het zuidwesten, waar je volop kunt genieten van de zon. In de tuin staat een vrijstaande stenen schuur en er is voldoende ruimte voor tuinliefhebbers, een speelplek of een gezellige zitplaats.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1961;
- Perceelgrootte 227 m²;
- In overleg is er een mogelijkheid voor het huren van een naastgelegen garage;
- Eigen cv-ketel;
- Meterkast vervangen en uitgebreid;
- Ideale starterswoning;
- Goede basis om verder te moderniseren;
- Gelegen nabij centrum, uitvalswegen en het Nijreesbos.


Een woning met potentie op een goede locatie – perfect om jouw eigen thuis van te maken.

Overdracht

Prijs:
Vraagprijs
Aangeboden sinds:
18-03-2026
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1961
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
86 m²
Overige inpandige ruimte:
22 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
2 m²
Perceel:
227 m²
Inhoud:
382 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
F
Isolatie:
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel en elektrische boiler eigendom
Cv-ketel:
Remeha Calenta 28 ( gas gestookt combiketel uit 2013 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
227 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
Redelijk tot goed
Tuin:
Achtertuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Capaciteit:
auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Schrijf je in!

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Back to top

67% wordt boven vraagprijs verkocht in Twente*

Benieuwd wat jouw huis waard is? Vraag een waardebepaling aan en we komen vrijblijvend langs! *Bron: NVM

Waardebepaling aanvragen