Rohofstraat 29

Verrassend veel buitenruimte, een royaal dakterras en volop mogelijkheden!

Ben je op zoek naar een huis met een ruime zonnige tuin op het zuiden, drie slaapkamers en volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen plek van te maken? Dan is Rohofstraat 29 in Almelo zeker een bezichtiging waard! Deze woning biedt niet alleen een praktische indeling, maar onderscheidt zich vooral door de heerlijke buitenruimte. Met een ruime achtertuin, een royaal dakterras, een grote overkapping én een vrijstaande schuur is er aan ruimte buiten geen gebrek.

De woning ligt in een levendige woonomgeving, met het centrum van Almelo op loop- en fietsafstand. Een fijne locatie met winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Binnen beschikt het huis over circa 86 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een praktische indeling. De woning biedt een mooie basis om naar eigen smaak en wensen verder in te richten en te moderniseren.

Indeling

Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de woonkamer. Hier is ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel om samen te eten of uitgebreid te tafelen met familie en vrienden.
Aansluitend bevindt zich de keuken, die praktisch is gesitueerd in de aanbouw. Achter de keuken vind je een aparte wasruimte, een separaat toilet en de badkamer. Het is prettig dat deze voorzieningen allemaal op de begane grond aanwezig zijn.
Vanuit de achterzijde van de woning bereik je de tuin, waar direct aan het huis een afdak aanwezig is.

Eerste verdieping:
Via de trap kom je op de overloop met toegang tot drie slaapkamers. Deze ruimtes zijn naar eigen wens in te richten. Denk aan een fijne hoofdslaapkamer, een kinderkamer of juist een rustige plek om thuis te werken.
Een absoluut pluspunt op deze verdieping is het royale dakterras. Een heerlijke extra buitenruimte waar je een gezellige zithoek kunt creëren, rustig een boek kunt lezen of van het buitenleven kunt genieten. Het dakterras geeft deze woning nét dat beetje extra!

Tweede verdieping:
Onder het dak bevindt zich een praktische zolderruimte. Ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt.

Buitenruimte

Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de hoeveelheid buitenruimte. De ruime achtertuin biedt volop mogelijkheden om er een heerlijke plek van te maken. Of je nu houdt van tuinieren, gezellig buiten eten of gewoon lekker ontspannen, hier kun je alle kanten op.
Direct achter de woning bevindt zich een praktisch afdak. Verderop in de tuin vind je een royale, vrijstaande overkapping. Een ideale plek voor een grote eettafel of een comfortabele loungeset. Hier kun je met vrienden en familie gezellig samenkomen en tot in de avonduren buiten zitten.

Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande schuur. Een waardevolle toevoeging voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of het creëren van extra hobby- en opslagruimte.
Met zowel een ruim dakterras als een achtertuin met overkapping heb je verschillende plekken om buiten te zitten. Juist die combinatie maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 86 m²;
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
- Kunststof kozijnen aanwezig;
- Praktische indeling met badkamer, toilet en wasruimte op de begane grond;
- Royaal dakterras op de eerste verdieping;
- Ruime achtertuin met volop mogelijkheden waar je de hele dag van de zon kunt genieten;
- Grote vrijstaande overkapping;
- Praktisch afdak direct achter de woning;
- Vrijstaande schuur voor fietsen en extra opslag;
- Bergzolder aanwezig;
- Mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren;
- Energielabel G (verduurzamingsrapportage aanwezig);
- Gelegen op korte afstand van het centrum van Almelo.

Kom je kijken?

Ben je op zoek naar een huis waar je jouw eigen woonideeën kunt realiseren en waar je vooral ook heerlijk buiten kunt leven? Dan biedt Rohofstraat 29 een interessante combinatie van ruimte, mogelijkheden en een fijne ligging.

Nieuwsgierig geworden? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. We laten je de woning graag zien!

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.