Wierden, Dreef 6

Welkom bij Dreef 6 in Wierden, een prachtige twee-onder-een-kapwoning in de gewilde wijk ‘de Hooilanden’.

Deze royale en comfortabele woning is gelegen in een verkeersluw hofje. Deze kindvriendelijke buurt woonomgeving is ideaal voor gezinnen. Het heeft ruime slaapkamers, goede leefruimten op de begane grond en een prima tuin!

De indeling van de woning is doordacht en praktisch, loopt u even mee?

Bij binnenkomst betreed je de lichte entree, die leidt naar de gezellige woonkamer, voorzien van een erker die extra licht en ruimte toevoegt. De halfopen keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur die in 2015 zijn vernieuwd. Aangrenzend aan de keuken vind je de eetkamer, die in 2004 is gerealiseerd. Deze eetkamer is tuingericht en heeft grote openslaande tuindeuren en biedt een prachtig zicht op de tuin. De keuken een eetkamer zijn af te sluiten door mooie moderne schuifdeuren. Vanuit de eetkamer kun je binnendoor naar de voormalig garage. Deze ruimte is in 2005 omgebouwd tot berging.

Op de eerste etage van de woning bevinden zich vier kamers, waaronder drie slaapkamers. De kamers zijn smaakvol ingericht en bieden voldoende mogelijkheden voor een gezinsleven op maat. De badkamer is uitgevoerd met een tweede toilet, wastafelmeubel en een douche. Ook bevindt zicht hier momenteel de wasmachineaansluiting (deze is makkelijk te verplaatsen naar de 2e verdieping).

De zolder, bereikbaar via een trap, biedt extra ruimte voor opslag. Met twee dakramen is deze ruimte badend in natuurlijk licht, waardoor het een veelzijdige plek wordt voor diverse doeleinden. Door de ruimte op zolder zijn er mogelijkheden om een extra slaap/hobbykamer te creëren. Tevens hangt hier de Cv ketel uit 2007 en de omvormer van de zonnepanelen.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1986
Perceel: 226 m²
Woonoppervlak: 131 m²
Inhoud: 507 m³
Energielabel: B

Bijzonderheden:
• Deze woning is ook voorzien van 8 zonnepanelen (huur) en volledig geïsoleerd.
• Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt.
• Voorzien van een royale leefruimte op de begane grond en 3 ruime slaapkamers op de verdieping.
• Deze woning heeft een nette achtertuin gelegen op het zuiden.
• De woning beschikt over een ruime berging en een groot eigen oprit geschikt voor 2 auto’s.
• De erker in de woonkamer zorgt niet alleen voor meer leefruimte maar ook voor heel veel extra lichtinval in de woonkamer.