Almelo, Groot Hag 4

Royaal vrijstaand herenhuis, geschakeld door garage met prachtig uitzicht over park en gelegen op uitstekende locatie in de wijk “De Haghoek”. De woning heeft een eigen oprit, tuin met vrij uitzicht op het plantsoen en een royaal dakterras op 2e verdieping. De woning is de laatste jaren gemoderniseerd en verduurzaamd. Hij is onder andere voorzien van een nieuwe c.v ketel, 12 zonnepanelen en A+ keukenapparatuur.

Indeling:
Hal met trapopgang en doorgang naar garage, modern toilet voorzien van fonteintje en trap/provisiekast, semi open keuken voorzien van een moderne en luxe keuken uit 2022 met een grote kastenwand en diverse inbouwapparatuur, verrassend ruime zonnige woonkamer met een visgraad pvc vloer, erker, verzorgde tuin en met uitzicht op het park.

1e verdieping:
Overloop, separaat toilet, 2 slaapkamers (voorheen 3) met vrij uitzicht, luxe en recent geplaatste moderne badkamer met ligbad, douche(cabine) en dubbele wastafel in meubel.

2e verdieping:
Overloop, royale 4e slaap/hobbykamer met dubbele schuifpui naar dakterras, uitzicht op park en royale vaste kasten, technische ruimte met C.V. opstelplaats, was- en droog faciliteiten.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2002;
– Perceeloppervlak 164 m²;
– Keuken 2022;
– Badkamer 2022;
– Voorzien van airco;
– Waterontharder;
– Voorzien van 12 pv panelen;
– Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een Intergas Combi ketel, bouwjaar 2022;
– De voorzijde van de woning is gelegen aan een rustig woonerf;
– De woning is voorzien van screens;
– De woonkamer en tuin grenzen direct aan een royale groenvoorziening, waardoor optimale privacy en vrij uitzicht zijn gegarandeerd.
– Garage geïsoleerd, v.v. water en van binnenuit bereikbaar;
– Deze, van veel extra’s voorziene woning, moet u beslist van binnen zien!!