Almelo, Bakhuijs Roozeboomlaan 12

Instapklare Twee-onder-een-kapwoning in de gewilde Wijk ‘Almelo Noord-Oost’

Deze strak afgewerkte en uitstekend onderhouden woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Gelegen in de gewilde wijk ‘Almelo Noord-Oost’, geniet u van een gunstige ligging nabij scholen, medische faciliteiten, winkels, sportvelden en het stadscentrum van Almelo. Binnen 5 minuten bent u in het buitengebied. Een gezellige wijk met dorps karakter. Kortom, een toplocatie!

Begane grond:
Bij binnenkomst via de voordeur betreedt u de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. De sfeervolle woonkamer heeft ruime raampartijen die zorgen voor overvloedig daglicht. Via de kamer-en-suite deur komt u in de ruime leefkeuken, uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van veel opbergruimte, een 4-pits gasfornuis met wokbrander, inbouw afzuigkap, grote koelkast met vriesgedeelte, luxe miele stoomovens en vaatwasser. De keuken is tevens voorzien van een Quooker combi voor kokend en direct warm water. De gehele benedenverdieping is voorzien van een massief eiken vloer. De openslaande tuindeuren verbinden de leefkeuken direct met het terras.

Eerste verdieping:
De witte houten trap leidt naar de overloop, die net als de master bedroom is voorzien van dezelfde vloer. Deze master bedroom heeft tevens een inloopkast. De luxe badkamer beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche met inbouw douchemengkraan, ligbad, designradiator, vloerverwarming en tweede toilet. Een vaste trap leidt naar…

Tweede verdieping:
De ruime zolder biedt mogelijkheden voor een 4e slaapkamer. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als hobbyruimte, in de ruime vaste kast is de opstelplaats voor de wasmachine en droger gesitueerd. Achter de knieschotten is voldoende opbergruimte.

Buiten:
De voortuin, oprit en zijpad met poort leiden naar de fraai aangelegde achtertuin v.v. een fraaie overkapping.

Kenmerken:
Bouwjaar 2015;
Woonoppervlak: 129 m²;
Perceel: 181 m²;
Inhoud: 516 m³;
Energielabel A.

Bijzonderheden:
– Voorzien van 14 zonnepanelen (2021);
– Moderne woonkeuken en moderne badkamer;
– Ruime badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel;
– 4 slaapkamers, waarvan 1 op de tweede verdieping met dakraam;
– zolder en bovenverdieping voorzien van airconditioning (2021) ;
– waterontharder in de kruipruimte (2021);
– Gezellige achtertuin met overkapping;
– Hoog afwerkingsniveau in de gehele woning;
– CV-ketel uit 2015;
– Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas.

Mis deze unieke kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!