Almelo, Begoniastraat 26

Heb je geen zin meer om te klussen en wil je centraal wonen? Deze super leuke, gemoderniseerde jaren ’30 erker woning heeft het allemaal. Veel authentieke details zijn bewaard gebleven zoals; glas in lood, hoge plafonds en prachtige paneeldeuren.

De ligging is top; op loopafstand van de binnenstad en het station, vlakbij diverse uitvalswegen. Met een zeer diepe tuin met achterom.

Indeling:
Entree, trap lange hal, lichte woonkamer met houten vloer, erker aan de voorzijde, moderne gesloten keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluitingen, tuindeur en toilet voorzien van fontein. De heerlijke diepe tuin is voorzien van een riante vrijstaande overkapping voor die heerlijke tuinfeestjes of lekker loungen in de hangmat.

1e verdieping:
Lichte en sfeervolle overloop, twee ruime slaapkamers, zeer luxe badkamer voorzien van toilet, wastafel in meubel en inloopdouche!

Zolder:
Ruime zolder te bereiken via een vaste trap, voorzien van hoekdakkapel en dakisolatie.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1931;
– Perceelgrootte 245 m;
– CV-ketel 2021;
– Platen daken 2021;
– Keuken 2021;
– Dakkapel en isolatie 2021;
– Electra vervangen 2021;
– Veel originele details (o.a. glas in lood en paneeldeuren);
– Wanden voorzien van stucwerk;
– Lichte woonkamer met houtenvloer;
– Geheel gemoderniseerd in 2021;
– Ruime schuur in de zonnige tuin;
– Energielabel D;
– Op loopafstand van het centrum gelegen.