Plattegronden (4)
360° foto's
Video

Scheermolen 70

7641 LW Wierden
€ 465.000 k.k.
B
125 m²
319 m²
4 slaapkamers

Omschrijving

Op een fraaie en vrij gelegen kavel van maar liefst 319 m² staat deze ruime en keurig onderhouden eigenkapwoning. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met volop groenvoorzieningen en diverse voorzieningen in de directe omgeving.

De woning:
Binnen treft u een lichte en royale L-vormige woonkamer, die dankzij de grote ramen een prettige sfeer en veel daglicht biedt. De praktische indeling maakt het een fijne plek om te wonen en te ontspannen. De open keuken biedt tevens de mogelijk tot het creëren van een ruime woonkeuken.

...

Op een fraaie en vrij gelegen kavel van maar liefst 319 m² staat deze ruime en keurig onderhouden eigenkapwoning. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met volop groenvoorzieningen en diverse voorzieningen in de directe omgeving.

De woning:
Binnen treft u een lichte en royale L-vormige woonkamer, die dankzij de grote ramen een prettige sfeer en veel daglicht biedt. De praktische indeling maakt het een fijne plek om te wonen en te ontspannen. De open keuken biedt tevens de mogelijk tot het creëren van een ruime woonkeuken. De woning beschikt verder over een bijkeuken en een ruime, inpandige garage, ideaal voor hobby, opslag of het stallen van uw auto.

Op de verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers waarvan 1 met een vaste kastenwand en een nette badkamer en douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast biedt de ruime zolder, die bereikbaar is met een vaste trap, een 4e slaapkamer en nog extra mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het creëren van een vijfde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

De ligging is bijzonder aantrekkelijk: in de nabijheid van speelveldjes, vijvers en wandelgebieden, en met het buitengebied en het Lage Veld op korte afstand. Ook de dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar, zowel met de fiets als met de auto.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1997
Perceel: 319 m²
Woonoppervlak: 125 m²
Inhoud: 503 m
Energielabel: B
De cv-ketel is voorbereid op een aansluiting met een hybride warmtepomp.

Kortom: een ruime, goed onderhouden woning op een mooie locatie — ideaal voor gezinnen die comfortabel en rustig willen wonen!

Overdracht

Prijs:
Vraagprijs
Aangeboden sinds:
14-05-2026
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1997
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Samengesteld dak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
125 m²
Overige inpandige ruimte:
16 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
17 m²
Perceel:
319 m²
Inhoud:
503 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha Tzerra Ace ( gas gestookt combiketel uit 2022 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
319 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Garage

Soort garage:
Inpandige berging Carport
Voorzieningen:
Elektra
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
2 auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Back to top

61% wordt boven vraagprijs verkocht in Twente*

Benieuwd wat jouw huis waard is? Vraag een waardebepaling aan en we komen vrijblijvend langs! *Bron: NVM

Waardebepaling aanvragen