Plattegronden (3)
360° foto's
Video

Rijssensestraat 48

7642 CZ Wierden
€ 295.000 k.k.
F
100 m²
208 m²
3 slaapkamers

Omschrijving

Wij mogen u te koop aanbieden nabij het centrum van Wierden deze karakteristieke zonnige twee-onder-één-kapwoning met glas-in-lood elementen, een carport en een berging. Deze woning ligt op een fijne locatie op loopafstand van het centrum en dichtbij de A35. Het huis heeft een goede basis om geheel naar eigen smaak te verbouwen. Ideaal voor starters of handige kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren door te klussen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, woonkamer, dichte keuken met trapkast, dichte trapopgang naar 1e verdieping, achterportaal met toegang naar buiten, wasruimte met witgoedaansluitingen, separaat toilet en een doucheruimte met wastafel.

...

Wij mogen u te koop aanbieden nabij het centrum van Wierden deze karakteristieke zonnige twee-onder-één-kapwoning met glas-in-lood elementen, een carport en een berging. Deze woning ligt op een fijne locatie op loopafstand van het centrum en dichtbij de A35. Het huis heeft een goede basis om geheel naar eigen smaak te verbouwen. Ideaal voor starters of handige kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren door te klussen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, woonkamer, dichte keuken met trapkast, dichte trapopgang naar 1e verdieping, achterportaal met toegang naar buiten, wasruimte met witgoedaansluitingen, separaat toilet en een doucheruimte met wastafel.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast en 3 slaapkamers. Waarvan 2 slaapkamers met vaste kasten en 1 slaapkamer heeft een wastafel en toegang tot balkon en zoldertje.

Buiten:
Berging
Voortuin en zijtuin gelegen op het zuidwesten
Ruime carport en oprit voor 2 auto’s

Kenmerken:
Bouwjaar 1912;
Woonoppervlak: 100 m²;
Perceelgrootte: 208 m²;
Inhoud: 347 m³;
HR ketel, Intergas, 2016; eigendom
Energielabel F.
Een woning met potentie op een goede locatie - perfect om jouw eigen thuis van te maken.

Overdracht

Prijs:
Vraagprijs
Aangeboden sinds:
28-03-2026
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1912
Specifiek:
Woonhuis

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
100 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
21 m²
Perceel:
208 m²
Inhoud:
347 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
F
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas HR ( gas gestookt combiketel uit 2016 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
208 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In centrum
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Carport
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Schrijf je in!

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Back to top

67% wordt boven vraagprijs verkocht in Twente*

Benieuwd wat jouw huis waard is? Vraag een waardebepaling aan en we komen vrijblijvend langs! *Bron: NVM

Waardebepaling aanvragen