Melissehof 8

In de geliefde wijk Plan Oost op korte afstand van scholen en diverse speelvoorzieningen bevindt zich deze ruime twee onder een kapwoning met serre/tuinkamer en vrijstaande garage van 3 bij 7,5 meter en extra berging. De woning is goed onderhouden en in 2024 voorzien van spouwisolatie, vloerisolatie en 13 zonnepanelen wat zorgt voor een lager energieverbruik. De woning is ideaal geschikt als gezinswoning met ruime slaapkamers een fijne tuin en gelegen in de nabijheid van scholen en diverse speelvelden.

Indeling

Begane grond
Entree met meterkast en toilet met fontein. Ruime woonkamer met sfeervolle openhaard. Aan de achterzijde ligt de keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de serre/ tuinkamer.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De badkamer is royaal en voorzien van een aparte douche wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de overloop met bergruimte en toegang tot de vierde slaapkamer met dakkapel en extra opbergruimte.

Kenmerken
Bouwjaar: 1973
Perceel: 276 m²
Inhoud: 473 m³
Woonoppervlak: 137 m²
Energielabel: B

Bijzonderheden:
Fraai aangelegde besloten tuin op het Oosten.
Vrijstaande garage van 3 bij 7,5 meter, een oprit (parkeren voor de deur) en extra stenen berging.
13 zonnepanelen geplaatst in 2024 energiezuinig en toekomstbestendig.
Spouwisolatie en vloerisolatie aangebracht in 2024 voor betere warmte en geluidsisolatie.
Uitbouw serre aan de achterzijde voor extra wooncomfort.
Sfeervolle woonkamer met openhaard.
Gelegen nabij scholen winkels en speelvoorzieningen.
Ruime vierde slaapkamer op zolder met dakkapel.