Jacobsonstraat 87

Bent u op zoek naar een charmante twee-onder-één-kapwoning met een zee aan leefruimte, een heerlijk lichte uitbouw én een vrijstaande garage? Deze woning aan de Jacobsonsstraat 87 in Wierden biedt een fantastische en solide basis om uw eigen droomthuis te realiseren. De afwerking van de woning is weliswaar gedateerd, maar dat biedt u juist de unieke kans om alles geheel naar eigen smaak en moderne woonwensen van nu in te richten! Met een royale, tuingerichte woonkamer voorzien van een sfeervolle houtkachel, drie slaapkamers en een binnendoor bereikbare berging, is dit de perfecte gezinswoning met enorm veel potentie.

Begane grond
Bij binnenkomst via de overdekte entree betreedt u de hal met de meterkast, een toiletruimte met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal stapt u de verrassend royale en lichte woonkamer binnen. Wat direct opvalt is de fijne leefruimte en de sfeervolle houtkachel, die garant staat voor gezellige winteravonden. Dankzij de flinke uitbouw aan de achterzijde is er een zeer royale living ontstaan. Deze ruimte is tevens te koelen en te verwarmen middels een aircon. De halfopen keuken is geplaatst in een praktische lengteopstelling en is voorzien van een grote lichtkoepel, waardoor ook hier een heerlijk open en licht karakter heerst. Hoewel de keuken en de algehele afwerking van de begane grond gedateerd zijn, leent de indeling zich uitstekend voor het realiseren van een prachtige, moderne droomkeuken.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische, binnendoor bereikbare berging. Hier vindt u de opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha, 2006) en de aansluitingen voor het witgoed. Via de achterdeur stapt u zo de achtertuin in.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Ook deze verdieping is functioneel maar gedateerd qua afwerking, waardoor u hier gemakkelijk uw eigen stijl, isolatie en sfeer kunt aanbrengen.

Slaapkamer 1: Gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast.
Slaapkamer 2 : Eveneens gelegen aan de achterzijde en uitgerust met een vaste kast en airco
Slaapkamer 3 : Gelegen aan de voorzijde van de woning.
Badkamer: Gelegen aan de voorzijde, eenvoudig ingericht met een toilet, wastafel en douche.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap op de overloop is de verrassend ruime tweede verdieping bereikbaar. Deze royale zolder is voorzien van een dakraam en biedt een overvloed aan extra bergruimte voor al uw seizoensspullen.

Tuin en garage
Achter de woning ligt een fijne achtertuin. De absolute pré van dit object is de royale, vrijstaande stenen garage (ca. 16 m²) voorzien van een eigen loopdeur en kanteldeur. Ideaal voor het parkeren van de auto, als hobbyruimte of voor extra opslag.


KENMERKEN
Bouwjaar: 1959
Perceel: 269 m²
Woonoppervlak: 85 m²
Energielabel: D

BIJZONDERHEDEN

Ruime twee-onder-één-kapwoning met vrijstaande garage.
Uitgebouwde begane grond met veel lichtinval dankzij de lichtkoepel in de keuken.
De woonkamer beschikt over een airco
3 slaapkamers op de eerste verdieping waarvan 1 met airco
Cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2006).
Gedeeltelijk kunststof kozijnen
Staat van onderhoud: De woning is altijd keurig bewoond, doch de afwerking en voorzieningen zijn gedateerd. Dit is dé kans voor handige klussers of kopers die een woning compleet naar eigen hand willen zetten!

Bent u degene die de potentie van deze tweekapper aan de Jacobsonsstraat 87 ziet en hier een modern thuis van gaat maken? Neem dan snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten u de mogelijkheden graag zien!