Europa-ring 37

Middenwoning met vrij uitzicht, 12 zonnepanelen en energielabel A.

In de geliefde en kindvriendelijke wijk De Stouwe in Wierden staat deze verzorgde middenwoning met vrij uitzicht aan de achterzijde. De woning ligt rustig, grenst aan een speelplantsoen en beschikt over een fraai aangelegde tuin op het zuidoosten met 2 leuke terrassen. Een ideale woning waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen.

Dankzij het ontbreken van directe achterburen ervaar je aan de achterzijde veel privacy en een groen uitzicht. Kinderen kunnen hier veilig spelen terwijl je zelf geniet van rust en ruimte in de tuin. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, een CV ketel uit 2015 en energielabel A, wat zorgt voor lage energielasten en comfortabel wonen.

De woning is gebouwd in 1978 en netjes onderhouden. Binnen tref je een moderne keuken met inbouwapparatuur, een nette badkamer en een volwaardige zolderverdieping met dakkapel. Dit maakt de woning zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een praktische en prettige indeling.

Loop je even mee door de woning...

Via de entree kom je in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal is er directe toegang tot de inpandige garage aan de voorzijde van de woning, ideaal voor fietsen, opslag of hobbygebruik. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een eettafel. Aansluitend bevindt zich de lichte woonkamer die gericht is op de tuin. De grote schuifpui zorgt voor veel daglicht en er is direct toegang tot de zonnige tuin met diverse terrassen. De heerlijke houthaard zorgt ervoor dat het ook op koude dagen heerlijk warm en sfeervol is.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafel, ligbad en een tweede toilet. De vaste trap leidt naar de zolderverdieping met voorzolder waar zich de CV ketel bevindt. Daarnaast is hier een extra slaap of hobbykamer met dakkapel, waardoor deze verdieping volledig bruikbaar is als slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte.

De wijk De Stouwe staat bekend om haar groene en autoluwe opzet en is zeer geliefd bij gezinnen. In de directe omgeving zijn meerdere speelvoorzieningen, vijvers en wandelroutes te vinden. Voorzieningen zoals scholen, winkels, het centrum van Wierden en het station zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Bouwjaar 1978
Woonoppervlak: 118 m²
Inhoud: 470 m³
Perceeloppervlak 195 m²
Energielabel A

Een fijne en complete gezinswoning op een rustige en groene locatie. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de ruimte die deze woning te bieden heeft.