Beekdal 7

Ruime, uitgebouwde gezinswoning met garage in de geliefde wijk Weemelanden

Welkom aan de Beekdal 7 in Vriezenveen. In de populaire en kindvriendelijke woonwijk Weemelanden staat deze ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning uit 2002 te koop. Een comfortabele gezinswoning met veel leefruimte, een praktische indeling en uitstekende mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren.

De woning heeft een woonoppervlak van circa 148 m², is gelegen op een perceel van 250 m² en beschikt over drie volwaardige woonlagen. De woonkamer is aan de achterzijde 2,4 meter uitgebouwd en voorzien van een sfeervolle gashaard, wat zorgt voor extra ruimte en een aangename ambiance. Parkeren kan op eigen terrein en in de garage. De zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het westen biedt de hele dag door mogelijkheden voor zon en schaduw.

Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich in totaal vier ruime slaapkamers, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De woning is netjes onderhouden en vormt een solide basis voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren.

Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen en beschikt zij over een cv-ketel vanaf het bouwjaar. De ligging maakt het geheel compleet: de wijk Weemelanden staat bekend om haar rustige, groene en kindvriendelijke karakter, met scholen, speelvoorzieningen, winkels en zorgcentra op korte afstand.

Indeling

Begane grond
Entree/hal met meterkast en toiletruimte. De uitgebouwde, lichte woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een gashaard en een mooie lichtstraat. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken met inbouwapparatuur. Tussen de keuken en woonkamer ligt de eetkamer, een fijne plek voor een grote eettafel. De inpandige garage is zowel van binnenuit als buitenom bereikbaar en een deel is afgewerkt als bijkeuken en v.v. witgoedaansluitingen

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en een hangend toilet.

Tweede verdieping (zolder)
Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met een ruime overloop met diverse bergruimtes onder de schuine kanten en de technische installaties, daarnaast is hier de vierde slaapkamer aanwezig met een dakraam.


Kenmerken:

* Bouwjaar 2002
* Woonoppervlak: 148 m²
* Perceeloppervlak: 250 m²
* Inhoud: 610 m³
* Energielabel: A

Bijzonderheden
* Woonkamer 2,4 meter uitgebouwd
* Gashaard aanwezig
* Vier slaapkamers
* Garage en carport
* Zonnige tuin op het westen
* Zonnepanelen aanwezig
* Cv-ketel vanaf bouwjaar
* Gelegen in de geliefde wijk Weemelanden
* Basisscholen, winkels en zorgvoorzieningen op loopafstand
* Aanvaarding in overleg