Zandkuilenweg 7

Op zoek naar een instapklare woning waar je je direct thuis voelt? Aan de Zandkuilenweg 7 in Daarle staat deze ruime, gemoderniseerde en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning uit 1957. Hier woon je aan de rand van de bebouwde kom, met modern wooncomfort en een warme, huiselijke sfeer.

De moderne leefkeuken kijkt uit op de verzorgde tuin met sfeervolle overkapping. Met drie slaapkamers, een in 2022 vernieuwde badkamer en een ruime zolder met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer biedt dit huis volop ruimte. De carport en de ruime oprit zorgen voor praktisch gemak en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Indeling
Begane grond
Je komt binnen via de entree aan de voorzijde van de woning. Vanuit de hal bereik je het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.
Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer. De grote raampartij zorgt voor prettig daglicht en biedt uitzicht op de voortuin. De aanwezige sfeerhaard zorgt voor extra gezelligheid en maakt dit een fijne plek om te ontspannen.
De woonkamer staat in open verbinding met het eetgedeelte aan de achterzijde. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel, waar je met familie of vrienden uitgebreid kunt tafelen.

De moderne keuken is in 2022 vernieuwd en heeft een strakke uitstraling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. De vaatwasser is in 2026 nog vernieuwd.
In 2022 is de woning uitgebouwd, waarbij onder andere de keuken is vergroot en extra bergruimte is gerealiseerd. Vanuit de hal aan de achterzijde bereik je de tuin en de overkapping.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is er airconditioning aanwezig waarmee je zowel kunt verwarmen als koelen.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers, de badkamer en de inloopkast bereikbaar.
De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over airconditioning. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is eveneens geschikt als volwaardige slaapkamer. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en kan uitstekend worden gebruikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De aanwezige inloopkast zorgt voor extra opbergruimte.

De badkamer is in 2022 volledig gerenoveerd en heeft een moderne uitstraling. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel en een hangend toilet. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. Bovendien is er een wateraansluiting voorbereid voor het eventueel plaatsen van een tweede wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich de overloop en een zolderruimte. Deze verdieping biedt praktische opbergruimte, maar ook de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Zo kun je de ruimte naar eigen wens indelen, bijvoorbeeld als extra slaap-, werk- of hobbykamer.

Buitenruimte en perceel
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De voortuin is verzorgd aangelegd. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor 3 auto’s op eigen terrein en loopt door naar de carport naast de woning.
De achtertuin heeft een oppervlakte van circa 110 m² en is tevens achterom bereikbaar. Aan de achterzijde van het huis vind je de ruime overkapping, die in 2022 is gerealiseerd. Hier is volop ruimte voor een comfortabele loungeset of een grote eettafel, zodat je heerlijk beschut buiten kunt zitten.
Door de combinatie van bestrating en groen is de tuin praktisch ingericht en goed te onderhouden.

Ligging
De woning ligt aan de Zandkuilenweg in Daarle, een gemoedelijk dorp in de gemeente Hellendoorn. Hier woon je in een rustige, dorpse omgeving met volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen in het omliggende Twentse landschap.
Daarle beschikt over onder andere een basisschool, een supermarkt, een dorpshuis en diverse verenigingen. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels en andere dagelijkse voorzieningen kun je terecht in nabijgelegen plaatsen zoals Vroomshoop, Den Ham en Nijverdal.
Ook voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten is de omgeving aantrekkelijk. De landelijke wegen, groene omgeving en verschillende fiets- en wandelroutes bieden volop mogelijkheden om eropuit te trekken.

Kenmerken
• Bouwjaar: 1957
• Woonoppervlak 103 m2
• Overig inpandig op zolder 14 m2
• Perceeloppervlak 288 m2
• Drie slaapkamers en een mogelijkheid tot vierde slaapkamer op de zolderverdieping
• Moderne keuken uit 2022, voorzien van diverse inbouwapparatuur
• Badkamer volledig gerenoveerd in 2022, voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel
• Vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer
• Twee airco-installaties uit 2023 voor verwarmen en koelen
• Meterkast vernieuwd in 2022
• Verzorgde achtertuin met terras, gazon en ruime overkapping uit 2022
• Carport en parkeergelegenheid op eigen terrein
• Gelegen in een rustige, dorpse woonomgeving in Daarle.
• Achterom aanwezig.

Benieuwd naar deze moderne en verrassend ruime woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat Zandkuilenweg 7 in Daarle te bieden heeft!