Plattegronden Plattegronden (3)
360 graden foto's 360° foto's
Video's Video

Weefgetouw 30

7603 WE Almelo
€ 395.000 k.k.
A
127m² 127 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
214m² 214 m²
Open huisZaterdag 05 april van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

Ruime 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit, uitbouw en riante garage!

Welkom aan het Weefgetouw in de geliefde wijk Hedeman! Deze ruime 2-onder-1-kapwoning biedt alles wat je zoekt: een eigen oprit, een uitbouw van 1,20 meter voor extra leefruimte en een riante garage. Dankzij de centrale ligging ben je hier omringd door groen, met het bos en de Gravenallee op korte afstand, terwijl ook het winkelcentrum Eskerplein, het stadscentrum en de uitvalswegen binnen handbereik liggen.
...

Ruime 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit, uitbouw en riante garage!

Welkom aan het Weefgetouw in de geliefde wijk Hedeman! Deze ruime 2-onder-1-kapwoning biedt alles wat je zoekt: een eigen oprit, een uitbouw van 1,20 meter voor extra leefruimte en een riante garage. Dankzij de centrale ligging ben je hier omringd door groen, met het bos en de Gravenallee op korte afstand, terwijl ook het winkelcentrum Eskerplein, het stadscentrum en de uitvalswegen binnen handbereik liggen.

Ruimte en comfort op elke verdieping
Bij binnenkomst stap je in de hal, waar je toegang hebt tot het toilet en de trap naar boven. De woonkamer met open keuken voelt heerlijk ruim aan, mede dankzij de uitbouw die zorgt voor extra leefruimte. Via de achterdeur loop je zo het terras op, perfect om te genieten van de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafel en designradiator. De vaste trap naar zolder brengt je naar een extra slaapkamer en een praktische was- en stookruimte. Ideaal als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte!

Rustig wonen met alles binnen handbereik
De wijk Hedeman staat bekend om zijn fijne sfeer en centrale ligging. Hier woon je in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen in de buurt. Binnen een paar minuten sta je in het bos of wandel je over het prachtige landgoed van de Gravenallee. Het winkelcentrum Eskerplein biedt alles voor de dagelijkse boodschappen, en ook het stadscentrum van Almelo is eenvoudig bereikbaar. Bovendien ben je met de auto zo op de uitvalswegen richting de rest van Twente.

Pluspunten van deze woning:
- Woonoppervlakte van 127m²;
- Energielabel A;
- Eigen oprit en riante garage;
- Uitbouw van 1,20 meter voor extra leefruimte;
- Vier slaapkamers, inclusief een ruime zolderkamer;
- Complete badkamer met ligbad en douche;
- Centrale ligging nabij bos, Gravenallee, winkelcentrum en uitvalswegen.

Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!

!1e MOGELIJKHEID VOOR BEZICHTIGING IS TIJDENS HET NVM OPEN HUIS ZATERDAG 5 APRIL VAN 11:00-15:00 UUR!

Overdracht

Prijs:
Vraagprijs
Aangeboden sinds:
26-03-2025
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2005
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
127 m²
Overige inpandige ruimte:
18 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
0 m²
Perceel:
214 m²
Inhoud:
515 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd en hr glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas HR Combi ( gas gestookt combiketel uit 2012 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
214 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Garage

Soort garage:
Aangebouwde houten garage
Voorzieningen:
Elektra en water
Lengte:
610 cm
Breedte:
295 cm
Oppervlakte:
18 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Schrijf je in!

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Back to top