Plattegronden Plattegronden (3)
360 graden foto's 360° foto's
Video's Video

Spinnerij 24

7603 WL Almelo
€ 465.000 k.k.
A+
119m² 119 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
224m² 224 m²

Omschrijving

Comfortabel wonen met stijl en duurzaamheid aan de Spinnerij 24 – Almelo

Welkom aan de Spinnerij 24, een moderne en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 2007, gelegen in een geliefde en centrale wijk "Hedeman" van Almelo. Deze verrassend ruime woning combineert eigentijdse luxe met energiezuinig wonen – perfect voor gezinnen die comfort en duurzaamheid belangrijk vinden!

Duurzaam & Energiezuinig:
Energielabel A+ – zorgeloos én toekomst...

Comfortabel wonen met stijl en duurzaamheid aan de Spinnerij 24 – Almelo

Welkom aan de Spinnerij 24, een moderne en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 2007, gelegen in een geliefde en centrale wijk "Hedeman" van Almelo. Deze verrassend ruime woning combineert eigentijdse luxe met energiezuinig wonen – perfect voor gezinnen die comfort en duurzaamheid belangrijk vinden!

Duurzaam & Energiezuinig:
Energielabel A+ – zorgeloos én toekomstbestendig wonen, maar liefst 15 zonnepanelen, 4 airco-units met verwarmingsfunctie (per woonlaag) én vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer.


Indeling:

Begane grond:
Ruime entree met modern toilet en trapopgang. Sfeervolle woonkamer met handige trapkast en veel lichtinval. De moderne open keuken (2021) is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot het zonnige terras. De visgraat PVC-vloer met vloerverwarming maakt het geheel compleet.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. Luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, designradiator én comfortabele vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar een royale zolderverdieping met vierde slaapkamer en een praktische was-/stookruimte.

Buitenleven:
Diepe, zonnige achtertuin met elektrisch zonnescherm, een eigen oprit aan de voorzijde en veel privacy.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2007;
- Woonoppervlakte 119m²;
- Perceeloppervlakte 224 m²;
- Energielabel A+;
- Gelegen op steenworp afstand van het centrum van Almelo, nabij de Gravenallee, Eskerplein, scholen en uitvalswegen;
- Voorzien van vloerverwarming op de begane grond en badkamer;
- 15 zonnepanelen.


Kortom, een instapklare woning die luxe, ruimte én duurzaamheid combineert op een uitstekende locatie. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen door het comfort van Spinnerij 24!

Overdracht

Prijs:
Vraagprijs
Aangeboden sinds:
04-07-2025
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2007
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
119 m²
Overige inpandige ruimte:
18 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
0 m²
Perceel:
224 m²
Inhoud:
509 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
A+
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel, Hete lucht verwarming en Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha HR combi ( gas gestookt combiketel uit 2020 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
224 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Elektra en water
Lengte:
595 cm
Breedte:
294 cm
Oppervlakte:
17 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Schrijf je in!

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Back to top

Nieuwbouw in Almelo

Ruime twee-onder-een-kap woningen beschikbaar in nieuwbouwproject Thorbeckehof in Almelo.

Schrijf je nu in!