Lichtenberg 17

Sfeervolle eigenkapper woning met garage, carport en veranda in de geliefde wijk Kluppelshuizen – Lichtenberg 17, Almelo

In de rustige en kindvriendelijke wijk Kluppelshuizen ligt aan een verkeersluwe straat deze goed onderhouden eigenkapper met eigen oprit, carport en garage. Een ideaal familiehuis met volop leefruimte, comfort en een heerlijke onderhoudsarme tuin op het westen.

Begane grond
Via de entree met hal en modern toilet betreed je de ruime woonkamer, die is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer voorzien van vloerverwarming en strak gestuukte wanden en plafonds. Dankzij de uitbouw is er een royale woonkeuken ontstaan – een echte leefruimte – uitgerust met diverse inbouwapparatuur, een natuurstenen werkblad en een prettige doorloop naar de bijkeuken en garage.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt gunstig op het westen en beschikt over een stijlvolle veranda met glazen wanden – ideaal voor gezellige winterbarbecues of lange zomerse avonden buiten.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie riante slaapkamers, allen voorzien van rolluiken en airconditioning. De moderne badkamer is compleet met douche, wastafelmeubel, toilet, vloerverwarming en designradiator.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping, waar zich de stookruimte bevindt en tevens een vierde slaapkamer is gerealiseerd. Perfect als werk-, hobby- of logeerkamer.

Bijzonderheden
* Bouwjaar: ca. 1991
* Perceeloppervlakte: 284 m²
* Uitbouw: ca. 2006
* Keuken vernieuwd: ca. 2014
* Plat dak vernieuwd in circa 2018
* Energielabel A
* Voorzien van 14 zonnepanelen
* Deels voorzien van zonwering en rolluiken

Gelegen op een uitstekende locatie in de wijk Kluppelshuizen, met voorzieningen, scholen en uitvalswegen in de nabijheid

Kortom: een comfortabele, energiezuinige en instapklare gezinswoning met volop leefruimte binnen én buiten, gelegen op een prachtige plek in Almelo.