Hospitaalweg 52

Unieke kans! Nieuwbouw huren aan de Hospitaalweg in Almelo!

Op nieuwbouwproject Kollenveld worden onder andere deze zeven comfortabele en energiezuinige huurwoningen gerealiseerd. De woningen aan de Hospitaalweg 52 tot en met 64 worden naar verwachting vanaf eind november 2026 opgeleverd.

Je woont hier in een volledig nieuwe, energiezuinige woning met veel ruimte, een eigen tuin, berging en een compleet uitgevoerde keuken en badkamer. De woningen worden opgeleverd met PVC vloerafwerking, vliesbehang op de wanden en wit gesausde wanden en plafonds.
Dankzij energielabel A++++, een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatie met warmteterugwinning en triple beglazing woon je hier comfortabel én bijzonder energiezuinig.

De hoekwoningen bevinden zich aan de Hospitaalweg 52 en 64 en hebben een woonoppervlakte van circa 142 m².

Indeling:

Begane grond:
Deze woningen bieden door de extra ruimte volop mogelijkheden. Op de begane grond vind je de entree met het toilet, de meterkast, ruimte voor de warmtepomp en de trapopgang. Wanneer je doorloopt kom je in de fijne leefruimte terecht. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd en de ruime woonkamer is tuingericht. Deze geeft middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en een complete badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en de ruimte voor de technische installaties. Hierdoor zijn deze woningen zeer geschikt voor een groter gezin, thuiswerken of een combinatie van wonen en hobby.

Afwerking:
De hoekwoningen worden voorzien van PVC vloerafwerking, vliesbehang op de wanden en wit gesausde wanden en plafonds. De achtertuin is circa negen meter diep en wordt voorzien van een terras en erfafscheidingen. Daarnaast beschikt iedere woning over een eigen berging van circa 6 m².

Tuin en buitenruimte
Rondom de zeven woningen komt een hekwerk dat wordt voorzien van hedera, wat zorgt voor een groene en natuurlijke erfafscheiding. Tussen de woningen komen houten schuttingen.
De tuinen worden deels aangelegd. Het terras, het pad naar de berging en de opstelplaats voor de containers worden bestraat met betontegels, voorzien van opsluitbandjes.

Parkeren kan op de openbare parkeerplaatsen in het gebied. De parkeerplaatsen zijn uitsluitend openbaar en worden niet individueel aan huurders toegewezen.

Kale huurprijs: € 1.595,- per maand. Deze huurprijs is exclusief kosten water en elektra.

Huurvoorwaarden:
- De waarborgsom bedraagt twee keer de kale maandhuur.
- Voor de inkomenstoets geldt een gezamenlijk bruto maandinkomen van minimaal drie keer de kale maandhuur.
- Huisdieren zijn niet toegestaan.
- Bij geselecteerde kandidaten wordt een NVM Woontoets uitgevoerd. De kosten hiervan bedragen circa € 50,- en zijn voor rekening van de potentiële huurder.
- De verhuurder kan onder andere vragen om recente loonstroken, een werkgeversverklaring, bankafschriften, een geldig identiteitsbewijs en een verhuurdersverklaring.

Toewijzing vindt plaats onder voorbehoud van een positieve beoordeling van de aangeleverde gegevens, het kennismakingsgesprek en de uitkomst van de NVM Woontoets.

Interesse in deze unieke kans om nieuw te huren in Almelo? Neem contact op met Plaggemars Makelaars. Wij vertellen je graag meer over de woningen, de inschrijfprocedure en de benodigde documenten.

De genoemde opleverdatum is een verwachting en kan door de voortgang van de bouw wijzigen. Aan de genoemde oppervlakten, planning en overige projectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend.