Hexelseweg 80 z 7

Te koop: Vrijstaande recreatiewoning op recreatiepark "De Tolplas"

Bent u op zoek naar een heerlijk toevluchtsoord waar rust, privacy en comfort samenkomen? Deze prachtig afgewerkte vrijstaande recreatiewoning, gelegen op een royaal perceel van 446 m² eigen grond, biedt u de perfecte plek om te genieten van het buitenleven. Met een ruime tuin en een fraaie, vrije ligging, is dit de ideale plek om te ontspannen en tot rust te komen.

Woningindeling
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met meterkast. De lichte woonkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer en openslaande tuindeuren naar de zonnige tuin, waar u volop kunt genieten van uw privacy. De open keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er een handige provisiekast voor extra opbergruimte.
Vanuit de hal kom je tevens in de 2 nette en ruime slaapkamers en de moderne badkamer deze beschikt over een douche, wastafel en een wasmachineaansluiting

De extern bereikbare berging is v.v. een cv ketel uit 2015

Kenmerken:
- Bouwjaar 2001.
- Perceeloppervlakte: 446 m².
- Woonoppervlak: 56 m2
- Energielabel: C

Bijzonderheden:
- Grote tuin met veel vrijheid door de liggin aan de rand
- Riante oprit met plaats voor meerdere auto’s.
- Centrale verwarming: Nefit HR uit 2015.
- Uitstekende ligging aan de rand van het park, wat optimale privacy garandeert.
- Voorzieningen op loopafstand, zoals een zwem- en visvijver met strand, een restaurant, een speelveld en een tennisbaan.
- Op de woning rust een verhuur verplichting tot 02-01-2026.

Extra mogelijkheden
De woning biedt tevens de mogelijkheid om duurzaam te wonen door bijvoorbeeld het plaatsen van zonnepanelen. Dit maakt uw verblijf niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig.

Geniet van rust, natuur en recreatie*
De woning bevindt zich in het geliefde recreatiepark "De Tolplas", omringd door groen en met diverse faciliteiten binnen handbereik. Of u nu wilt ontspannen in uw eigen tuin, een wandeling wilt maken langs het water of wilt genieten van sportieve activiteiten, hier kan het allemaal.

Maak van deze woning uw eigen stukje paradijs
Deze vrijstaande recreatiewoning is uitstekend onderhouden en direct instapklaar. Ideaal als tweede woning, vakantieverblijf of investering. Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging!