Rijssensestraat 70

Welkom bij deze charmante vrijstaande woning aan de Rijssensestraat 70 en 70a in Wierden. Met een royale woonoppervlakte van 163 m² biedt deze woning volop ruimte en comfort. De combinatie van klassieke elementen en moderne voorzieningen maakt dit huis perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en stijl. Dankzij de grote tuin rondom, diverse bijgebouwen en de sfeervolle uitstraling is deze woning absoluut een bezichtiging waard.

Indeling 70:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning treft u een ruime entree die direct toegang biedt tot de keuken. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken loopt u direct door naar de royale, lichte woonkamer. De woonkamer is sfeervol afgewerkt met een houten vloer en voorzien van inbouwgashaard. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een mooi uitzicht op de tuin.
Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer, welke grenst aan een eigen badkamer, wat de woning uitermate geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen.
Tevens beschikt de woning over een grote garage, perfect voor het stallen van een auto of het creëren van extra opslagruimte.
Via de woonkamer heeft u toegang tot de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt twee royale slaapkamers, beide voorzien van dakramen voor extra lichtinval. Daarnaast zijn er inbouwkasten aanwezig, wat zorgt voor extra opbergruimte.

Indeling 70a:

Het object heeft daarnaast nog de beschikking over een inwoonsituatie met de volgende indeling; badkamer, keuken met bijkeuken, entree, woonkamer en twee slaapkamers.
De bijkeuken, met aansluitingen voor de wasmachine en droger, is separaat gelegen en biedt praktische opbergruimte.

Tuin:
De tuin rondom deze woning is een oase van rust en groen, met een prachtig aangelegd gazon aan de voorzijde en een oprijlaan die leidt naar de ruime garage. De fraai onderhouden beplanting zorgt voor veel privacy en een sfeervolle uitstraling.
De achtertuin is ruim opgezet en biedt diverse mogelijkheden voor ontspanning en tuinieren. Er is een terras waar u heerlijk kunt genieten van de zon, terwijl de verschillende bomen en struiken zorgen voor een natuurlijke, groene omgeving. Achterin de tuin bevindt zich een karakteristiek schuurtje, perfect voor het opbergen van tuingereedschap of als hobbyruimte.
Dankzij de royale afmetingen van het perceel is er voldoende ruimte voor kinderen om te spelen of voor het aanleggen van een moestuin. Kortom, een veelzijdige tuin die perfect past bij deze charmante woning.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 163 m²; (beide woningen)
- Ruime, lichte woonkamer met open haard;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Grote, privacyvolle tuin;
- Meerdere bergingen voor extra opslagruimte.

Bent u op zoek naar een karakteristieke, ruime woning met een prachtige tuin op een rustige locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van de Rijssensestraat 70 in Wierden en ontdek de mogelijkheden van deze sfeervolle woning!