Europa-ring 205

Te koop: verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning in De Stouwe, Wierden

Ben jij op zoek naar een fijne plek waar ruimte, duurzaamheid én comfort samenkomen? Dan is dit jouw kans! Deze twee-onder-een-kapwoning met royale garage en verrassend diepe tuin staat te stralen in de geliefde wijk De Stouwe. Een kindvriendelijke buurt waar je de spelende kinderen nog op straat ziet en de buren elkaar bij naam kennen.

Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt? Nou, waar zal ik beginnen. De badkamer en keuken zijn in 2023 helemaal gemoderniseerd, dus daar hoef jij geen omkijken meer naar te hebben. Daarnaast zorgen de 9 zonnepanelen, volledig thermopane beglazing én een nieuwe cv-ketel (2024) ervoor dat het hier niet alleen behaaglijk wonen is, maar ook nog eens lekker energiezuinig.

En die tuin? Groot, groen en bomvol mogelijkheden. Of je nu een speelparadijs voor de kinderen wilt creëren, een moestuin wilt starten of gewoon wilt relaxen onder de zon, het kan hier allemaal. Dit is zo’n huis waar je bij binnenkomst direct het gevoel hebt: *ja, dit is het!*

Een rondje door het huis

Je rijdt je eigen oprit op en parkeert de auto droog onder de carport. Via de voordeur stap je binnen in de hal, waar je meteen merkt dat dit huis met zorg is bijgehouden. Hier vind je de meterkast, het toilet dat in 2023 nog is vernieuwd en de trap naar boven.

Loop je door, dan kom je in de ruime L-vormige woonkamer. Een gezellige plek met een sfeervolle gashaard als warme eyecatcher. Dankzij de grote ramen valt het daglicht hier heerlijk naar binnen. Aan de achterzijde ligt de halfopen keuken, compleet vernieuwd in 2023 en uitgerust met een strakke inbouwkeuken. Koken doe je hier met plezier!

Achter de keuken tref je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Via hier heb je toegang tot de aangebouwde garage — ideaal voor de klussers, hobbyisten of gewoon als extra bergruimte. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning ook nog over een overkapping achter de garage. Zelfs bij typisch Nederlands weer kun je hier droog buiten zitten.

Op de eerste verdieping kom je via de vaste trap op de overloop. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kast en één van de andere kamers een eigen wastafel heeft.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een voorzolder met de cv-opstelling (2024) en een vierde slaapkamer. Of je deze nu inricht als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte — de mogelijkheden liggen hier voor het oprapen.

De buurt

Deze woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Stouwe in het gezellige Wierden. Een buurt waar je de kinderen onbekommerd ziet buitenspelen en waar buren elkaar nog gedag zeggen. Op loopafstand vind je diverse speelveldjes en vijvers waar je op een zonnige dag even lekker kunt ontspannen of samen met de kids de eendjes kunt voeren.

Daarnaast zijn er volop voorzieningen in de buurt. Winkels, basisscholen en sportverenigingen liggen allemaal binnen handbereik. Of je nu snel even boodschappen wilt doen, de kinderen naar school brengt of je sportoutfit aantrekt voor een potje tennis of voetbal — alles is hier in de buurt.

Bijzonderheden van deze woning

* 9 zonnepanelen
* Nieuwe cv-ketel (2024)
* Gemoderniseerde badkamer en keuken (2023)
* Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2023
* Ruime oprit met carport
* Aangebouwde garage
* Overkapping in de tuin
* Volledig thermopane beglazing
* Vloer na geïsoleerd (circa 10 jaar geleden)
* 4 slaapkamers
* Gelegen in kindvriendelijke wijk met speelveldjes en vijvers om de hoek

Benieuwd naar de sfeer van dit huis?
Plan vandaag nog een bezichtiging en kom zelf ervaren hoe fijn het hier wonen is!