SJ Spanjaardstraat 33

Sfeervolle en ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, oprit en zonnige tuin in geliefde woonwijk nabij het centrum van Borne.

Aan een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Wevershof vindt u deze verzorgde en royale twee-onder-een-kapwoning met uitgebouwde keuken, garage en eigen oprit met ruimte voor twee auto's. De woning is uitstekend gelegen, op korte afstand van het centrum van Borne, het NS-station, scholen en uitvalswegen.

Indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst treft u een ruime entree met toilet. De royale en lichte L-vormige woonkamer is voorzien van een sfeervolle natuurstenen schouw met gashaard en staat in open verbinding met de moderne, uitgebouwde keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur (2009), een natuurstenen werkblad en een lichtkoepel die zorgt voor extra daglicht. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de garage, die beschikt over dubbele deuren, verwarming en aansluitingen voor witgoed. De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is voorzien van een gezellige veranda waar u heerlijk kunt ontspannen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (voorheen drie). De royale ouderslaapkamer beschikt over een inloopruimte met kastenwand en een separate werk- of computerhoek. De luxe badkamer is modern afgewerkt en biedt een dubbele wastafel, ligbad, douchecabine met dubbele douche en toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime en fraai afgewerkte zolderverdieping met veel opbergmogelijkheden. Hier bevindt zich een derde slaapkamer met kunststof dakkapel (draai-/kiepramen), bergruimte achter schuifdeuren, een aparte strijkruimte met dakraam en de opstelling van de cv-ketel. Desgewenst is hier eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1998;
- Perceelgrootte 198m²;
- Voorzien van 12 zonnepanelen;
- Energielabel A;
- Waterontharder aanwezig (ter overname);
- Twee airco-units;
- Deels kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Garage is geïsoleerd en omgebouwd tot keuken;
- Rolluiken aan de achterzijde en screens op de begane grond;
- In 2009 is de gehele benedenverdieping gemoderniseerd en de keuken vernieuwd;
- Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein + voldoende parkeergelegenheid in de straat;
- Ruime dakkapel aan de voorzijde voor extra licht en ruimte;
- Nabij een speelvoorziening voor kinderen.

Deze goed onderhouden woning biedt u veel ruimte, comfort en een ideale ligging. Een fijne plek om thuis te komen! Geïnteresseerd in deze woning, neem dan snel contact op en plan een bezichtiging in!