Windmolenbroeksweg 17

Welkom aan de Windmolenbroeksweg 17!

Wat meteen opvalt aan deze woning is de centrale ligging. De woning ligt nabij het winkelcentrum 'Van Goghplein', dichtbij het park Beeklust en heeft een snelle verbinding naar de nabijgelegen uitvalswegen. Daarbij beschikt de woning over een eigen oprit geschikt voor twee auto's, een vrijstaande stenen garage, een ruime achtertuin en een voortuin. Een 2-onder-1 kap waar jij je thuis zult voelen.

Indeling:

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal welke beschikt over een toilet en een trapkast met kelderruimte. De doorzonwoonkamer is bereikbaar vanuit de hal en heeft een houtgestookte open haard en openslaande tuindeuren welke toegang bieden naar het terras in de achtertuin. De gesloten keuken is vanuit de hal toegankelijk en biedt eveneens toegang tot de achtertuin. De zonnige achtertuin is georiënteerd op het westen, perfect om van gezellige zomeravonden te genieten.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon en wastafel. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet. Een vaste kast is aanwezig op de overloop en in twee van de slaapkamers.

Tweede verdieping:
De zolder is bereikbaar middels een vaste trap. Op de zolder bevinden zich twee slaapkamers, beiden voorzien van extra bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast zijn er op de overloop twee inloopkasten, waarvan één met CV- ketel.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1961;
• Perceelgrootte 238m²;
• 5 slaapkamers;
• Prachtige, sfeervollle en zonnige achtertuin georiënteerd op het westen met 2 terrassen en kleine vijver;
• Voortuin;
• Vrijstaande garage met plak dak, vernieuwd in circa 2023;
• CV-ketel Intergas HRE, afkomstig uit circa 2016;
• Hal en keuken met prachtige authentieke tegelvloer;
• Perfecte ligging t.o.v. voorzieningen: winkelcentrum 'Van Goghplein', dichtbij park Beeklust (met
kinderboerderij en speeltuin) , snelle verbinding naar nabijgelegen uitvalswegen.

Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!