Van der Waalslaan 1

VRIJSTAAND HERENHUIS op een uniek punt in Almelo Noordoost - Is dit jouw nieuwe droomhuis?

Ontdek de charme en luxe van dit schitterende vrijstaande herenhuis in de populaire nieuwbouwwijk Almelo Noordoost, nabij het adembenemende natuurgebied Gravenallee. Deze ruime en elegante woning biedt alles wat je zoekt voor een comfortabel en stijlvol leven.

Een woning zoals deze kom je niet vaak tegen, want dit is met recht een plaatje te noemen! Dit herenhuis is gebouwd in 2010 en destijds van alle gemakken voorzien. Een indrukwekkende entree met vide, royale woonkamer met erker, sfeervolle haard en ruim dakterras. En dat is nog niet alles!

De woning ligt nabij het groene buitengebied van Almelo. De Gravenallee is namelijk om de hoek! Hier kun je eindeloos genieten van mooie wandel- en fietsroutes. Daarnaast zijn ook alle dagelijkse voorzieningen ook binnen no-time te bereiken. Dit vind je in het bruisende centrum van Almelo of in nabijgelegen dorpen. Je hebt hier dus echt het beste van beide werelden.

Al met al is deze woning zeer zeker een bezichtiging waard! Dit herenhuis combineert luxe, comfort en een uitstekende locatie nabij natuur en stad. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze prachtige woning te bieden heeft.

Indeling:

Begane Grond:
Kom binnen via de sierlijke voordeur! Bij binnenkomst valt je oog direct op de indrukwekkende ruime entree met vide, die een gevoel van grandeur en licht creëert met zijn hoge plafonds. De royale woonkamer, met een elegante erker en sfeervolle houtgestookte haard nodigt uit tot ontspanning. De aangrenzende serre/tuinkamer is een oase van natuurlijk licht en biedt een prachtig uitzicht op de royale achtertuin. De open keuken is een droom voor elke kookliefhebber. Deze is namelijk uitgerust met topkwaliteit inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, magnetron, koelkast en vaatwasser. Via de keuken heb je toegang tot een ruime kelder en een praktische tweede (bij)keuken met keukenblok en berging, erg handig voor extra opslag!

Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping ontdek je vier ruime slaapkamers. De luxe hoofdslaapkamer beschikt over een privé dakterras: dé ideale plek voor je ochtendkoffie! De moderne badkamer beschikt over een douche, ligbad, hangend toilet en een dubbel wastafelmeubel.

Tweede Verdieping:
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar je een tweede badkamer met douche en wastafel vindt. Deze verdieping biedt ook een berging met cv-ketel en twee veelzijdige kamers die zich perfect lenen voor extra slaapkamers, een kantoor of een hobbyruimte.

Kelder:
De royale kelder biedt uitgebreide mogelijkheden voor extra opslag of kan worden omgevormd tot bijvoorbeeld een wijnkelder.

Extern:
Aan de voorzijde is een verzorgde tuin en eigen oprit met carport en plaats voor minimaal 2 auto's.
De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt volop privacy en nodigt uit tot ontspanning. De geïsoleerde stalen berging is ideaal voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. Bovendien kun je genieten van een sfeervolle veranda mét open haard, ideaal om het hele jaar door buiten te leven. Zie jij jezelf hier al zitten?