Jan Janslaan 37

Ruime, uitgebouwde middenwoning in de gewilde wijk Haghoek!

Ben jij op zoek naar een royale woning op een toplocatie? Dan is deze ruime uitgebouwde middenwoning in de geliefde wijk Haghoek een buitenkans! Gelegen nabij het centrum van Almelo, aan de rand van de groene long, en met vele voorzieningen binnen handbereik, combineert deze woning comfort met een ideale ligging.

Wat maakt deze woning bijzonder? Dankzij de uitbouw aan de achterzijde biedt de begane grond volop leefruimte. De riante keuken met kookeiland is een echte eyecatcher en loopt naadloos over in de lichte woonkamer. Hier is plek voor een grote eettafel en zorgt de gezellige houtkachel voor een warme sfeer. De onderhoudsarme voor- en achtertuin, recent aangelegd, maken het plaatje compleet. Bovendien beschik je over een eigen stenen berging en een handige achterom.

Indeling:
Entree, hal, modern toilet, riante keuken met eiland, woonkamer welke aan de achterzijde is uitgebouwd waardoor een grote eettafel alle plek heeft daarnaast zorgt de houthaard voor een heerlijke warmte. De achter en voortuin zijn recent aangepakt en onderhoudsarm. De woning beschikt over een eigen stenen berging en achterom.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon, badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

2e Verdieping
Middels vaste trap te bereiken zolder met was- en stookruimte, 4e slaapkamer met dakkapel.


Bijzonderheden:
-Bouwjaar: ca. 1963;
-Perceeloppervlakte: 163 m²;
-Recent vernieuwde voor- en achtertuin;
-Gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
-De woning is deels gemoderniseerd, met nog enkele punten af te werken (bouwmaterialen aanwezig).

Waarom wachten?
Met zijn royale ruimtes, moderne voorzieningen en uitstekende ligging is deze woning dé kans voor wie op zoek is naar een fijn thuis met alle gemakken binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze woning!