Garenboom 81

Op schitterende locatie, met aan de voorzijde vrij uitzicht over het water en groenstrook LUXE AFGEWERKTE HOEKWONING MET OPRIT, 4 SLAAPKAMERS EN HOUTEN BERGING. Het woonhuis is gelegen in de woonwijk 'Hedeman' met in de nabije omgeving het winkelplein 'Ootveld', wandelgebied en diverse scholen. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het noord-westen en beschikt over een vrijstaande houten berging.

INDELING

Begane grond: entree, hal voorzien van meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Tuingerichte woonkamer met massief eikenhouten parketvloer, tuindeuren en ruime trapkast. Open keuken in hoekopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Onderhoudsarme achtertuin gelegen op het noord-westen met vrijstaande houten berging en achterom.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers allen voorzien van laminaatvloer, luxe ingerichte badkamer met wastafelmeubel voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderruimte met laminaatvloer, witgoedaansluitingen en CV ketel. Uitermate geschikt als 4e slaapkamer.

KENMERKEN

- Bouwjaar: 2005
- Perceeloppervlakte: 138 m2
- Woonoppervlakte: 120 m2
- Inhoud: ca. 380 m3
- CV-ketel: Intergas (2005)

BIJZONDERHEDEN

- Volledig geïsoleerd en energiezuinig woonhuis.
- Berging voorzien van betonnen vloer.
- Uitzicht over de Lolee/Almelo-Nordhorn kanaal.
- Op enkele minuten afstand van het winkelcentrum, buitengebied en centrum van Almelo.