Plattegronden Plattegronden (4)
360 graden foto's 360° foto's
Video's Video

De Toekan 40

7609 VH Almelo
€ 475.234 k.k.
A
131m² 131 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
243m² 243 m²

Omschrijving

De Toekan 40 te 7609 VH ALMELO

In de wijk Wiekslagen gelegen goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met oprit, brede garage en besloten tuin. Deze woning bevindt zich in een verkeersarme en groene woonomgeving, ideaal voor gezinnen. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en op de zolder is ruimte voor een 4e.

INDELING:

Entree, hal, toilet, meterkast, L-vormige woonkamer met toegang naar terras/tuin, open keuken. De aangebouwd...

De Toekan 40 te 7609 VH ALMELO

In de wijk Wiekslagen gelegen goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met oprit, brede garage en besloten tuin. Deze woning bevindt zich in een verkeersarme en groene woonomgeving, ideaal voor gezinnen. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en op de zolder is ruimte voor een 4e.

INDELING:

Entree, hal, toilet, meterkast, L-vormige woonkamer met toegang naar terras/tuin, open keuken. De aangebouwde stenen garage (ca 3.50 x 6.00 )is vanuit de hal toegankelijk en beschikt over een aparte loopdeur. Oprit aan de voorzijde met mogelijkheid om een carport bij te bouwen.

VERDIEPING:
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning, ruime badkamer met douche, toilet en wastafel.

2e VERDIEPING:
Ruime zolderverdieping met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer, bereikbaar via vaste trap.

BIJZONDERHEDEN:
- Perceel 243 m2 / Inhoud 375 m3 / Bouwjaar 1993
- Keuken en badkamer zijn goed doch eenvoudig van opzet
- Besloten tuin aan de achterzijde
- Aanvaarding in overleg
- Verwarming d.m.v. CV-gas combiketel
- Voorzien van vloer- dak- en gevelisolatie + dubbel glas.

Overdracht

Prijs:
Vraagprijs
Aangeboden sinds:
09-05-2025
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1994
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Samengesteld dak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
131 m²
Overige inpandige ruimte:
20 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
6 m²
Perceel:
243 m²
Inhoud:
541 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha HR combi ( gas gestookt combiketel uit 2015 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
243 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Schrijf je in!

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Back to top