De Meerkoet 1

Welkom bij De Meerkoet 1 in Almelo – een bijzonder huis op een unieke plek!

Op een prachtige locatie, aan een ruim plantsoen in de geliefde wijk Windmolenbroek, staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met een verrassend ruime garage mét kap. Dit is geen standaard garage: met een lengte van ruim 9 meter en extra hoogte is deze perfect geschikt voor bijvoorbeeld een caravan, aanhanger of als werk-/hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit én een carport – parkeren is hier dus nooit een probleem.

Wat deze woning echt uniek maakt? De ligging! Rustig gelegen aan een groen plantsoen en toch op korte afstand van scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Hier combineer je comfortabel wonen met ultiem gemak.

Indeling:

Begane grond:
Je stapt binnen via de ruime hal met modern toilet en trapopgang. De lichte woonkamer biedt een heerlijk vrij uitzicht over het groene plantsoen aan de voorzijde en is voorzien van een sfeervolle houtgestookte haard – perfect voor gezellige avonden. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de zonnige tuin op het zuiden. Hier geniet je volop van de zon, privacy en rust.

Eerste verdieping:
Op de eerste etage bevinden zich drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer met douche, dubbele wastafel in meubel én tweede toilet. De rolluiken zorgen hier voor comfort en privacy.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier is eenvoudig een extra slaapkamer of werkruimte te realiseren. Een ideale plek voor een thuiswerkplek, logeerkamer of speelruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1989;
- Perceeloppervlakte circa 276 m²;
- Zonnige tuin op het zuiden;
- Garage met extra hoogte en lengte (geschikt voor caravan);
- Buitenmuur geïmpregneerd (voor de 3e keer) in 2020;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022;
- Voorzien van rolluiken.

Eigen oprit en carport

Gelegen aan een plantsoen in een rustige, kindvriendelijke buurt.

Kortom: De Meerkoet 1 is een woning die niet alleen veel ruimte biedt, maar ook op een toplocatie ligt. Ideaal voor gezinnen, hobbyisten of iedereen die nét dat beetje extra ruimte zoekt. Een bezichtiging is meer dan de moeite waard!