Bornerbroeksestraat 457 f

Verrassend ruime en vrijstaande bungalow omgeven door groen op maar liefst 1415m² eigen grond!

Namens onze opdrachtgevers mogen wij u deze zeer goed onderhouden volumineuze bungalow gelegen aan de Bornerbroeksestraat 457F in Almelo aanbieden.

De bungalow kenmerkt zich door de enorme ruimtes en is gesitueerd op een kavel van maar liefst 1415 m² met een woonoppervlakte van 192 m². De ruime (woon)keuken, inpandige dubbele garage, gezellige woonkamer met zicht op de tuin, 4 slaapkamers en de fraaie tuin laten we graag zien, kijkt u mee?

Deze woning is gelegen aan de rand van Almelo met het centrum, een supermarkt en het treinstation op fietsafstand en de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Bent u op zoek naar een gelijkvloerse woning welke geheel naar eigen smaak in te richten is en volop mogelijkheden biedt voor de toekomst, maak dan snel een afspraak!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Carport/entree met toegang tot de hal, garage, meterkast, toilet, kelder, technische ruimte, hal naar de slaapkamers/badkamer en de (woon)keuken. De keuken is ruim en voorzien van diverse inbouwapparatuur en middels een gedeeltelijke scheidingswand afgescheiden van de woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de achterkant van de woning en kijkt uit op de geweldige achtertuin, de gedeeltelijke scheidingswand is voorzien van een gasgestookte openhaard waardoor u hier een oase van rust en gezelligheid ervaart. Tevens is de woon-/eetkamer voorzien van airconditioning. Middels de lange hal (ruim 12m) heeft u toegang tot de vertrekken aan de achterzijde van de bungalow waaronder 3 slaapkamers, de badkamer en het kantoor. De achterste slaapkamer geeft toegang tot de tuin. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de slaapkamers.

Buiten:
De bungalow is omringt door groen in zowel de voor- als achtertuin. De tuin is voorzien van straat- en tegelwerk, gras en beplanting. In de achtertuin is nog een schuurtje voor extra bergruimte en een extra groenstrook. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning ervaart u erg veel privacy! Parkeren kunt u op eigen terrein of in de garage, welke geschikt is voor drie auto's.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1990;
- Woonoppervlakte ca. 192 m²;
- Perceeloppervlakte 1415 m²;
- Bruto inhoud: 885 m3;
- Energielabel B geldig 10-11-2030;
- Voorzien van vloerverwarming m.u.v. de slaapkamers;
- CV-ketel + circulatiepomp voor direct warmwater op alle aftappunten;
- Garage geschikt voor 3 auto’s;
- Energielabel B;
- Het betreft een bedrijfswoning;
- Aanvaarding in overleg.