Ambtstraat 93 a

Het gezamenlijke adres is Ambtstraat 93a - 95, de woning kan als geheel gekocht worden of als 2 afzonderlijke appartementen!

Ambtstraat 95
De woning heeft een knus karakter. Bij binnenkomst loop je de trap op naar de eerste verdieping om vervolgens in de hal uit te komen. Vanuit de hal verplaats je je naar de leefkeuken en de overige ruimten. De lichte woonkamer is een fijne plek om te ontspannen, met grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Het op het zuiden georiënteerde dakterras is een fijne toevoeging aan deze woning, evenals de tuin die te bereiken is via de entree van de woning.

Begane grond: Hal/entree, berging, vaste trap naar....

1e verdieping: Overloop met toegang tot de keuken voorzien van een kookeiland en een nieuwe koelkast, woonkamer, twee slaapkamers, wc, badkamer, vaste trap naar ..

Zolder: Overloop met toegang tot drie slaapkamers.

Bijzonderheden:
*Nieuwe KV combi ketel uit 2024!
*Bouwjaar 1964;
*Woonoppervlakte 127m2;
*Inhoud 474m3;
*Perceelsgrootte 68m2;
* Nieuwe KV combi ketel uit 2024!;
*4 dakkapellen;
*Volledig voorzien van dubbel glas;
*Grotendeels voorzien van kunststof ramen, deuren en dakkapellen;
*Nieuwe schutting geplaatst in 2024;
*De aangegeven oppervlakten van het perceel en de tuin zijn circa en dienen nader uitgemeten te worden;
*De woning, de tuin en het perceel dienen nog te worden gesplitst.
*Kamer verhuur niet mogelijk!

Let op: Wet Opkoopbescherming mogelijk van toepassing!
Zie Huisvestigingsverordening Opkoopbescherming gemeente Almelo op de site van gemeente Almelo.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Ambtstraat 93a

Aan de rand van het centrum gelegen appartement. Een Knusse woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, volledig voorzien van dubbel glas en een nieuwe combi ketel.
Stap binnen in dit volledig op de begane grond gelegen appartement. Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in de hal die toegang biedt tot onder andere de ruime leefkeuken. De grote ramen in deze woningen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.

Indeling
Begane grond:
Hal/entree, badkamer, toilet, drie slaapkamers en een leefkeuken voorzien van een eenvoudige maar praktische keukenopstelling met inbouwapparatuur!

Bijzonderheden:
*Nieuwe KV combi ketel uit 2024!
*Bouwjaar 1964;
*Woonoppervlakte 75m2;
*Inhoud 243m3;
*Perceelsgrootte 75m2;
*Er is een erfdienstbaarheid gevestigd op het doodlopende straatje dat langs de woning loopt t.b.v. garageboxen aan de achterzijde.
*Volledig voorzien van dubbel glas
*Grotendeels voorzien van kunststof ramen en deuren.
*Kamer verhuur niet mogelijk!

Let op: Wet Opkoopbescherming mogelijk van toepassing!
Zie Huisvestigingsverordening Opkoopbescherming gemeente Almelo op de site van gemeente Almelo.