Plattegronden Plattegronden (5)
360 graden foto's 360° foto's

Weteringshoek 4

7611 CB Aadorp
€ 695.000 k.k.
A++
171m² 171 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
480m² 480 m²

Omschrijving

Als je op zoek bent naar een complete en zeer goed afgewerkt vrijstaande woning met veel inhoud en woonoppervlak op ook nog eens een top locatie. Dan is dit jouw nieuwe (t)huis. Vanuit de woonkamer kan je de boten voorbij zien varen door het kanaal. Is dat niet fantastisch?

De woning is duurzaam met een A++ label (en dus een grotere leen capaciteit) en is voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas, daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen en vloerverwarming op de begane gron...

Als je op zoek bent naar een complete en zeer goed afgewerkt vrijstaande woning met veel inhoud en woonoppervlak op ook nog eens een top locatie. Dan is dit jouw nieuwe (t)huis. Vanuit de woonkamer kan je de boten voorbij zien varen door het kanaal. Is dat niet fantastisch?

De woning is duurzaam met een A++ label (en dus een grotere leen capaciteit) en is voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas, daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. De tuin is verzorgd en voorzien van een prachtige veranda met berging. De oprit en carport zijn geschikt voor meerdere auto's en de garage is volledig geïsoleerd en tevens voorzien van verwarming en data aansluitingen. De woning kan eenvoudig levensloopbestendig gemaakt worden. De garage en bijkeuken zijn hier op voorbereid.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, woonkamer en-suite met een riante woonkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken/berging en doorloop naar de volledig geïsoleerde en verwarmde garage welke eenvoudig omgezet kunnen worden naar een slaap- en badkamer.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en riante slaap/hobbykamer boven de garage/carport, luxe badkamer voorzien van ligbad, douche met sunshower, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming.

2e Verdieping:
Zeer riante bergzolder met mogelijkheid tot extra slaapkamer(s).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 2017;
- Perceelgrootte 480m²;
- Voorzien van waterontharder;
- Airco aanwezig;
- 27 pv panelen.

Overdracht

Prijs:
Vraagprijs
Aangeboden sinds:
21-01-2025
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2017
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Samengesteld dak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
171 m²
Overige inpandige ruimte:
39 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
17 m²
Perceel:
480 m²
Inhoud:
756 m³

Indeling

Aantal kamers:
8 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
A++
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd en hr glas
Verwarming:
Cv ketel en Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha ( gas gestookt combiketel uit 2017 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
480 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Onderhoud binnen:
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
Goed tot uitstekend
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage Carport Garage met carport
Voorzieningen:
Verwarming , elektra en water
Lengte:
521 cm
Breedte:
320 cm
Oppervlakte:
17 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Schrijf je in!

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Back to top