Wierden, Waterpoort 46

€ 498.000,- k.k.

Prachtige twee-onder-een-kapwoning op een toplocatie in de wijk “Zuidbroek! De woning beschikt over maar liefst 680 m³ inhoud en heeft een super strakke afwerking. De royale living is voorzien van een mooie moderne vloer en uitgebouwd met een erker. De gashaard zorgt voor nog meer sfeerbeleving! De ruime leefkeuken is ruim 27 m² groot en voorzien van een luxe moderne keuken met tuindeuren naar de heerlijke tuin op het zuidwesten met overkapping en een extra grote garage.

Gelegen aan een verkeersluwe straat, nabij het buitengebied, uitvalswegen en een groenstrook voor de deur.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje, lichte woonkamer aan de voorzijde, woonkeuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparaten, tuindeuren aan de achterzijde. Vanuit de achtertuin is de royale garage (30 m²) bereikbaar. Deze is voorzien van een vaste kastenwand.

1e verdieping:
Overloop, de masterbedroom (voormalig 2 slaapkamers) is zeer royaal en voorzien van inbouwkasten en een balkon. De 2e ruime slaapkamer is tevens royaal, luxe badkamer met inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en een hoekbad.

2e verdieping:
Middels vaste trap naar de zolder welke zeer geschikt is voor een extra slaapkamer, bergruimte en opstelplaats van de CV. Deze ruimte hoort officieel niet tot het woonoppervlak door het ontbreken van voldoende daglicht. De zolder is 25 m² groot.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 2011;
– Perceelgrootte: 282 m²;
– Totale gebruiksoppervlakte: 187 m², waarvan wonen 131 m²
overig inpandige ruimte (incl. zolder) 56 m²;
– Inhoud: 680 m³.

Bijzonderheden:
– Fantastisch vrij uitzicht aan de voorzijde;
– Strakke afwerking met luxe sanitair en keuken;
– Gezellige gashaard in de woonkamer;
– Zonnige tuin met overkapping;
– Kindvriendelijke omgeving;
– Dichtbij uitvalswegen en buitengebied.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 498.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
131 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
56 m2
Perceel oppervlakte
282 m2
Inhoud
680 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Meer informatie over dit object