Wierden, Scheermolen 6

In de wijk de Weuste ligt een verborgen pareltje, deze royale, uitgebouwde hoekwoning. Deze woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en een kantoor aan huis. Eventueel is baden en slapen op de begane grond ook een optie. Naast veel interne ruimte beschikt de woning ook over een gezellige ruime tuin op het Zuid -Oosten met overkapping. Aan duurzaamheid is ook gedacht bij deze woning, zonnepanelen, goede isolatie, HR ++ glas en een airco zorgen ervoor dat deze woning heerlijk comfortabel is zonder al te hoge energielasten! Daarnaast is de woning gelegen in een mooie ruim opgezette en gezinsvriendelijke groene wijk, dichtbij het recreatiegebied Het Lageveld, vele sport mogelijkheden in en nabij de wijk. En op fietsafstand van alle voorzieningen van het dorp!

De indeling is als volgt;

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, met hieronder een trapkast, verder is de meterkast, de cv kast en een wc met wandcloset en fontein hier gesitueerd. Van daaruit betreed u de ruime uitgebouwde woonkamer met zicht op de achtertuin. De moderne open keuken (2019) zit aan de voorzijde met koelkast, vaatwasser, luxe oven en 5 pits gaskookplaat en plafond afzuigkap, via de woonkamer bereikt u het kantoor, en vandaar uit de riante bijkeuken (voormalig garage) met witgoedaansluitingen en een gas aansluiting. En de heerlijke zonnige tuin.

1e verdieping:
Overloop met vaste kasten, de eerste slaapkamer met vast kasten en een laminaatvloer, slaapkamer 2 met 2 dakramen en een inbouwkast.( evt. op te splitsen in twee slaapkamers) moderne badkamer (2018)met wandcloset, wastafelmeubel op maat gemaakt, ligbad en een inloopdouche. De opbouw op de bijkeuken en het kantoor is riant en voorzien van een 3e slaapkamer met inbouwkasten, een dakraam en dakkapel.

2e verdieping:
Vaste trap naar voorzolder met kastruimte en wasmachine aansluiting, dakraam en een royale 4e slaapkamer met airco en frans balkon.

Kenmerken:
Bouwjaar: 2000
Inhoud: 523 m³
Perceel: 227 m²
Woonoppervlak: 148 m²

Bijzonderheden:
• Fraai gelegen en opvallend ruime hoekwoning.
• 4 grote slaapkamers allen met rolluiken en waarvan 1 met airco.
• Woonkamer en keuken voorzien van screens.
• Gehele huis voorzien van horren.
• Alle slaapkamers, kantoor en woonkamer voorzien van bedraad internet.
• Grote woonkamer (27 m²) en een kantoor/ mogelijkheid voor slaapkamer beneden.
• Nette tuin met gezellige veranda met glazen pui.
• Energiezuinige woning (label A) met 20 zonnepanelen.
• Luxe nette keuken uit 2019.
• Badkamer en toilet uit 2018.
• Schilderwerk 2021.