Wierden, Rozemarijnsingel 1

€ 499.000,- k.k.

Gelegen aan één van Wierdens mooiste straten, de Rozemarijnsingel, mogen wij u aanbieden deze royale vrijstaande woning met royale inpandige garage, oprit en ruime tuin. Deze vrijstaande woning is prachtig gelegen aan een rustige doodlopende straat met vrij uitzicht over het plantsoen aan de voorzijde. De woning beschikt over een mooie ruime kavel van 686 m² en biedt veel privacy. De ligging is gunstig t.o.v. het centrum, scholen, diverse uitvalswegen en het buitengebied!

Loopt u mee door de woning…..

Via een ruime eigen oprit komen we in de ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping, via de hal komen we in de royale L-vormige woonkamer met plavuizen en een grote schouw en een schuifpui naar de luifel aan de achterzijde van de woning. De open keuken is tuingericht en voorzien van een simpel keukenblok, via een bijkeuken komen we in de royale inpandige garage die toegang biedt tot een kelder en een werkkamer.

1e verdieping: de overloop is voorzien van 5 vaste kasten en biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met een loggia, de badkamer is nog authentiek maar wel ruim van opzet, via de vaste trap komen we op de 2e verdieping.

2e verdieping: voorzolder met toegang tot 2 (slaap) kamers met elk een dakraam.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1975
Inhoud: 773 m³
Perceel: 686 m²
Woonoppervlak: 177 m²

Bijzonderheden:
* Fraai gelegen woonhuis met vrij uitzicht aan de voorzijde en gelegen op een ruime kavel.
* De woning is voorzien van een ruime garage met werkkamer.
* De woning is fraai qua architectuur, maar dient te worden gemoderniseerd.
* De woning en omliggende tuin bieden veel privacy en woongenot.
* Gunstig gelegen t.o.v. het centrum, openbaar vervoer en de uitvalswegen.
* De woning biedt vele uit- en verbouwmogelijkheden.
* De woning is voorzien van 12 zonnepanelen.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 499.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Energielabel
C
Bouwjaar
1975

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
177 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
62 m2
Perceel oppervlakte
686 m2
Inhoud
773 m3
Oppervlakte
23 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal

Meer informatie over dit object