Wierden, Looweg 15

€ 600.000,- k.k.

Genieten van het buitenleven met toch alle voorzieningen binnen handbereik!

Deze vrijstaande woning met bedrijfsruimte is gunstig gelegen aan de rand van Wierden en haar geliefde Loonder Es.
Op dit moment is de bestemming van het object “bedrijf”. De huidige bestemming is interessant voor mensen die graag willen werken en wonen op een goede locatie nabij een woonwijk.
Kortom; deze woning leent zich voor diverse doeleinden!

De zonnige tuin is vrij gelegen en heeft de beschikking over een fraai terras met pergola.

INDELING:
Begane grond: entree, hal, toegang tot werkkamer aan voorzijde, woonkamer met open haard, dichte woonkeuken, bijkeuken, toilet, gang met royale kast, badkamer met douche, toilet en wastafel, slaapkamer met vaste kastenwand.
Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de royale bedrijfshal (ca. 14,8 x 10,2 m).
De bedrijfshal is voorzien van elektra, verwarming en een kraanbaan.

1e Verdieping: via vaste trap naar overloop met vaste kast, toegang tot 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten.

Zolderverdieping: via luik bereikbare bergzolder.

KENMERKEN:
Bouwjaar: 1930
Perceeloppervlak: 1.515 m²
Woonoppervlak: 129 m²
Overig inpandige ruimte (bedrijfshal): 152 m²
Inhoud woning: 506 m³
Inhoud bedrijfshal: 852 m³

BIJZONDERHEDEN:
– Unieke ligging aan rand van een woonwijk met uitzicht over de Loonder Es
– In 1966 is de woning en werkplaats grotendeels gerenoveerd/herbouwd, en in 1991 is de woning uitgebouwd en heeft er een interne verbouwing plaatsgevonden.
– Royale bedrijfshal/schuur op locatie aanwezig
– Vele mogelijkheden qua gebruik en indeling van de woning
– Om de bestemming te wijzigen van bedrijf naar wonen zal een bestemmingsplanwijziging moeten worden geregeld. De inhoud van de woning mag maximaal 750m³ bedragen. En in het kader van inwoning mag de inhoud in dat geval onder voorwaarden worden vergroot tot 1.000 m³.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 600.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Energielabel
G
Bouwjaar
1930

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
129 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
152 m2
Perceel oppervlakte
1.515 m2
Inhoud
1.359 m3
Oppervlakte
151 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
buitenzonwering

Meer informatie over dit object