Wierden, Eschwal 22

Zoekt u rust en ruimte, maar wel binnen de bebouwde kom? Deze prachtige, vrijstaande woning biedt het beste van twee werelden; een ruime en levensloopbestendige woning met een woonoppervlak van maar liefst 185 m², op een perceel van 620 m². En dat alles vlak bij het fijne centrum van Wierden en aan de rand van het buitengebied.

Locatie
De woning is gelegen in de schitterende groene wijk ‘ Het Loo’, op fietsafstand van alle belangrijke voorzieningen die het dorp heeft, waaronder o.a. NS-station, medische voorzieningen, supermarkt, winkels en scholen (zowel basisscholen als een school voor voortgezet onderwijs).

De woning
Deze woning dateert van 1993 en beschikt over een ruime garage, berging, vier slaapkamers, een bijzonder ruime en lichte woonkamer van ca. 58 m² en een werk-/of slaapkamer van ca. 13 m². Door het gebruik van veel geïsoleerd glas is het huis licht en zonnig. Op de eerste verdieping bevindt zich een complete badkamer met toilet, douche, ligbad en dubbele wastafel en 4 ruime slaapkamers.

Indeling
Begane grond: via de hal met voldoende ruimte voor een garderobe, toilet en trapopgang, bereikt u de woonkamer en de keuken. De dichte keuken is voorzien van een keukenblok met een aanrechtblad van prachtig zwart natuursteen, in neutrale kleurstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. De keuken biedt voldoende mogelijkheden en ruimte om het geheel naar eigen smaak in te richten.
De living is bijzonder royaal en licht, voorzien van een parketvloer en een schuifpui naar de tuin.

Vanuit de keuken is de bijkeuken met witgoedaansluitingen te bereiken en de garage.

1e verdieping: vanaf de overloop zijn vier ruime slaapkamers te bereiken. Daarnaast vinden we hier nog de badkamer. De nette badkamer is voorzien van een toilet, douche, ligbad en dubbele wastafel.

2e verdieping: de zolderverdieping is middels een vlizotrap te bereiken.

Buitenruimte
De woning wordt omgeven door een fraaie tuin. Via een oprit naast de woning heeft u toegang tot de achterzijde en ruime fraaie tuin en toegang tot de garage.

De woning heeft een energielabel C. Deze woning laat zich gemakkelijk verduurzamen. Het dak leent zich bij uitstek voor zonnepanelen. De woning zelf biedt tal van mogelijkheden zoals bijvoorbeeld kantoor aan huis.

Kenmerken
• Woonoppervlak: 185 m²
• Inhoud woning: 832 m³
• Perceeloppervlak: 620 m²
• Bouwjaar 1993

Bijzonderheden
• Fraai gelegen vrijstaande woning met veel woon- en leefruimte binnen- en buitenshuis.
• De woning beschikt over vier slaapkamers.
• Schitterende royale tuin.
• Aanvaarding in overleg.

Wilt u meer informatie? Neemt u dan contact met ons op, we nemen u graag mee voor een rondleiding door deze mooie woning.